- 373811
- A - 6610 Wängle
- Miete
- Wohnung
- 45,00 m²
- 2
- 2021
- Fussbodenheizung
Immobilienbeschreibung
Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines? 4-Parteienhauses. Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 45 m² und teilt sich wie folgt auf: ein Schlafzimmer, ein lichtdurchfluteter, offener Küchen-Ess- und Wohnbereich, mit einem geräumigen, integrierten Abstellschrank in der Küche, ein Badezimmer mit Dusche. Der ca. 8 m² sonnige Balkon ist zudem ein Highlight. Von hier genießen Sie den grandiosen Weitblick auf die Tiroler Bergwelt.
Lagebeschreibung
Inmitten der Tiroler Bergwelt, im charmanten Ort
Wängle bei Reutte, erwartet Sie diese ganz besondere
2-Zimmer-Wohnung – ein Ort zum
Ankommen, Durchatmen und Genießen. In einem
Haus mit nur vier Wohneinheiten gelegen, genießen
Sie hier absolute Ruhe, Privatsphäre und einen
atemberaubenden Ausblick, der jeden Tag aufs
Neue verzaubert. Die einmalige Lage vereint das Beste aus zwei
Welten: Umgeben von Natur, mit Wander- und
Radwegen wie dem Lechweg fast vor der Haustüre,
sind Sie dennoch in wenigen Minuten im
Zentrum von Reutte. Hier wohnen Sie über den
Dächern des Ortes – mit Weitblick, Freiraum und
alpinem Lebensgefühl.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung
Balkon, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
• 1 überdachter Autoabstellplatz, 1 Abstellraum, 1 gemeinsam genutzter Mülllagerraum
• Überdachter Eingangsbereich, Bewegungsmelder, Sprechanlage, elektrischer Türöffner
• Beleuchtungskonzept lt. Planung durch ein Lichtstudio
• Die Wohnung ist mit einem Telenet Systems TV/EDV-Anschluss ausgestattet
• Die Wärmeenergieversorgung (Heizung und Warmwasser) erfolgt über eine Buderus Gastherme.
• Fußböden Wohn- und Schlafzimmer, Küche und Vorräume: Parkettboden Eiche, naturweiß, matt lackiert
• Balkon: Feinsteinzeugplatten in Betonoptik
• Bad: Dusche/Waschbecken/WC – Fliesen: Feinsteinzeug, 30 x 60 cm, Grey, White
• Küche: die Wohnung ist mit einer maßangefertigten ewe Küche vom Tischler ausgestattet. Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Edelstahlspüle, Kühlschrank
• Fenster: Thermisch getrennte Aluminiumelemente, pulverbeschichtet, außen: anthrazitgrau, innen: weiß, 3 Scheiben Isolierglas, Ug = 0,6 W/m²K, Ausführung als Dreh-Drehkipp- bzw. Fixelemente
• Sonnenschutz: Elektrisch betriebene Raffstores von ROMA, Z-Lamellen,
Funkwandsender
• Wohnungsinnentüren: Innentüre mit Vollspankern, weiß lackiert, beidseitige Drückergarnitur in Alu natur eloxiert
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht.
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Lage - A - 6610 Wängle, Tirol
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