RE/MAX Fusion - Kronthaler & Partner GmbH
Bahnhofstraße 11, 6300 Wörgl, Österreich


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Rüstem Bagcivan | Mail: r.bagcivan@remax-fusion.at | Mobil: +43 676 7767679

VERMIETET!! Idyllische 3 Zimmerwohnung in einer angenehmen Wohnanlage

Wohnung in A - 6336 Langkampfen, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 26
Standort
  • A - 6336 Langkampfen
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 82,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1993
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 850,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
82 m²
Gesamtbelastung
850,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
150,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
1.00 MM
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
7 m²
Garage
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Heizungsart
Zentralheizung
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
Befeuerung
Erdwärme
Baujahr
ca. 1993
Möbliert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
124,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,51
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

IHR NEUES ZUHAUSE? LIEBEVOLL RENOVIERTE, IDYLLISCH GELEGENE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN EINER ANGENEHMEN WOHNANLAGE IN NIEDERBREITENBACH! VERMIETET! Inmitten von großzügigen Grünflächen und einem Kinderspielplatz liegt diese vollständig neu renovierte, teilmöblierte Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Wohnzimmer mit eingebautem Kachelofen. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der geräumigen Diele, die viel Platz bietet und bereits mit einem geräumigen Einbauschrank ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne und neue Badmöbel. Eine Einbauküche mit neuen Geräten, dazu eine Essbankgruppe mit Esstisch (ablösefrei) gehört ebenso zur Wohnung, wie ein bereits vorhandener Internet und Kabel TV Anschluss. Parkettböden in Ahorn und Eiche, eine Fußbodenheizung, sowie ein ca. 7m2 großer, sonniger Balkon/Wintergarten machen diese 82 m2 große Wohnung zu einem kleinen Schmuckstück. Geparkt werden kann auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz, als auch auf den allgemeinen Parkflächen. Kufstein und Wörgl sind mit dem PKW in ca. 10 min erreichbar, eine Bushaltestelle liegt in ca. 100 m Nähe, ein M-Preis Supermarkt in ca. 500 m! Link zum 3D-Rundgang: https://livetour.istaging.com/3a8baeb7-6285-4414-9abe-8b3ec0762f40?ref=emailAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €636,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €125 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €88,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €850------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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Lage - A - 6336 Langkampfen, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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