Immobilien Höfinger-Schmid GmbH
Untere Gänsbachstraße 7, 6370 Kitzbühel, Österreich


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Dachgeschoss in kernsanierter Villa ( VM800897 )

Wohnung in A - 6330 Kufstein, Tirol


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Referenz
  • 1177
Standort
  • A - 6330 Kufstein
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 136,00 m²
Zimmer
  • 3
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.350,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
136 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.227,27
Mehrwertsteuer
122,73
Anzahl Zimmer
3
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.350,00
Anzahl Schlafzimmer
2
Miete (exkl MWSt)
1.227,27
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
122,73
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.350,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Netto Kaltmiete
1.227,27
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.227,27
MWSt Hauptmietzins
122,73
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT

Immobilienbeschreibung

In zentraler Lage von Kufstein, direkt an der Innpromenade und nur wenige Schritte von der Altstadt entfernt, befindet sich diese Dachgeschosswohnung in einer kernsanierten Villa.

Diese exklusive Altbauwohnung liegt im Jahr 2017 sanierten Teil des Gebäudekomplexes und fasst die komplette obere Etage. Mit ihren 136 m² Wohn-/Nutzfläche bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Über den großen Vorraum mit Garderobe gelangt man in jedes der Zimmer. Eine moderne Küche mit angrenzendem Essbereich ist bereits eingebaut. Der Wohnraum liegt etwas erhöht und bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung.

Die beiden Schlafzimmer sind ideal geschnitten und eignen sich perfekt für Doppelbetten und Kleiderschränke. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschmaschinen- und Trockneranschluss ausgestattet. Ein Gäste-WC ist vorhanden.

Zusätzlich gibt es ein großes Kellerabteil und einen allgemeinen Wasch- und Trockenraum. Optional kann ein Carportstellplatz dazu gemietet werden.


Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 136 m², Schlafzimmer 2, Badezimmer 1, separates Gäste-WC, Koch-/Essbereich mit Einbauküche, heller Wohnbereich, Personenaufzug, Blick auf die Festung Kufstein, direkte Lage an der Innpromenade, fußläufige Entfernung in den Stadtkern und zum Bahnhof, Kellerabteil, allgemeiner Wasch- und Trockenraum, Mietpreis € 1.350,- inkl. MwSt., zzgl. Betriebs- und Nebenkosten € 325,-, ein Carportstellplatz € 85,-, HWB in Arbeit

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage - A - 6330 Kufstein, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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