Immofex Thomas Rupp Immobilien
Stummerberg 46a, A-6276 Stummerberg


Ihr Ansprechpartner:
Thomas Rupp | Mail: office@immofex.at | Tel.: 066473388600

Neuwertige, sonnige Penthousewohnung in Ruhelage

Wohnung in A - 6234 Brandenberg, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 1612/5737
Standort
  • A - 6234 Brandenberg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 110,22 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2022
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 1.660,07 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
110,22 m²
Gesamtbelastung
1.660,07
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.579,66
Anzahl separate WC
1
Heizkosten (exkl MWSt)
55,00
Kellerfläche
3,20 m²
provisionspflichtig
Nein
Fläche Balkon/Terasse
27,19 m²
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Anzahl Terrassen
1
Garage
2
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
14,40
Küche
Einbauküche
 
Offen
Zustand
NEUWERTIG
Boden
Dielen
Baujahr
2022
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Energietyp
Niedrigenergiehaus
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Rolladen
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
DV-Verkabelung
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
36,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,76
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In sonniger Ruhelage mit herrlicher Aussicht finden Sie hier Ihr neues Zuhause inmitten der Tiroler Bergwelt

Geniessen Sie die Ruhe, arbeiten Sie ungestört im Home-Office (Glasfaser-Anschluss und DV Verkabelung vorhanden)

Ideal für Familien: Kindergarten und Schule sind im Ort, eine gute Busverbindung und die umliegende Natur bieten beste Voraussetzungen.

- Großzügige Raumaufteilung
- Heller Wohn- Essbereich

- Hochwertige Einbauküche
- Riesiger Balkon/Terrasse mit herrlichem Ausblick.
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Hochwertige Böden

- Grosses Tageslichtbad mit Wanne und barrierefreier Dusche
- Separates WC 
- Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
 

- Direkt am Waldrand
- Beheizung mit Wärmepumpe /Geringe Betriebskosten

- 2 Garagen- Abstellplätze
 

- Fahrradraum
- Spielplatz

- Die Wohnung ist neuwertig, in TOP Qualität gebaut und sauber verwaltet.

- Bank und Nahversorger im Ort
- Sehr gute Strassenverbindung (Landesstrasse) , nur ca. 12 Minuten Fahrzeit zur Autobahn-Anschlusstelle Kramsach.


Ein Angebot von Ihrem ImmoFex Immobilienpartner
Thomas Rupp
(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)
0664 7 33 88 600

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Post <5.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 6234 Brandenberg, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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