Hannes Prosch Immobilien
Salzburgerstrasse 22b, A-6380 Sankt Johann in Tirol


Ihr Ansprechpartner:
Hannes Prosch | Mail: info@prosch-immo.at | Mobil: 00436641437337

Zentrale Gartenwohnung in ruhiger Zentrumslage von St. Johann in Tirol

Erdgeschosswohnung in A - 6380 St. Johann in Tirol, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 913
Standort
  • A - 6380 St. Johann in Tirol
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 63,58 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2023
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 1.470,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
63,58 m²
Gesamtbelastung
1.470,00
Anzahl Zimmer
3
Kaltmiete
1.150,00
Anzahl Schlafzimmer
2
Kaution
4.000,00
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Nein
Gartenfläche
25,90 m²
Tiefgarage
 
Stellplatzmiete
50,00
Anzahl
1
Kellerfläche
11,81 m²
Mindestmietdauer
JAHR
Fläche Balkon/Terasse
23,55 m²
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Terrassen
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
2023
Bad
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Dielen
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
45,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,71
Gültig bis
08.11.2031
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Diese barrierefreie Gartenwohnung in ruhiger Zentrumslage von St. Johann in Tirol steht zur Vermietung

Über das Stiegenhaus mit Lift gelangt man in die Einheit. Vom Garderobenbereich sind beide Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang zu erreichen. Auch das Wohnzimmer mit offener Küche hat Zugang zum Garten. Das Bad mit großer Eckdusche verfügt über ein Fenster und einen Handtuchtrockner.

Das Kellerabteil und ein Tiefgargenplatz vervollständigen diese perfekt aufgeteilte Wohnung.

Lagebeschreibung

St. Johann in Tirol liegt im Herzen des Leukentals im Tiroler Unterland. Die 9.500 Einwohner zählende, stetig wachsende Marktgemeinde gilt als wichtiger Verkehrsknotenpunkt und bietet nach allen Seiten gut ausgebaute Verkehrsverbindungen für Auto und Bahn. Die Städte Innsbruck, Rosenheim, Salzburg sowie auch im Süden Mittersill sind alle in weniger als einer Stunde erreichbar.

Der in einem breiten Talkessel von den Kitzbüheler Alpen sowie dem Kaisergebirge eingebettete Ort bietet ganzjährig ein umfangreiches und vielfältiges Erholungs- bzw. Sportangebot. Die hohe Lebens- und Wohnqualität wird von Einheimischen und Gästen gleichwohl geschätzt.

Ausstattung

elektrische Jalousie, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Eichen Dielenboden, Barrierefrei, großes Kellerabteil mit Fenster, Glasfaserkabel im UG, usw.

Lage - A - 6380 St. Johann in Tirol, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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