Hannes Prosch Immobilien
Salzburgerstrasse 22b, A-6380 Sankt Johann in Tirol


Ihr Ansprechpartner:
Hannes Prosch | Mail: info@prosch-immo.at | Mobil: 00436641437337

Miete: Gartenwohnung mit Freizeitwohnsitz in Aurach

Erdgeschosswohnung in A - 6371 Aurach bei Kitzbühel, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 837
Standort
  • A - 6371 Aurach bei Kitzbühel
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 69,42 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 1.630,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
69,42 m²
Gesamtbelastung
1.630,00
Anzahl Zimmer
3
Kaltmiete
1.390,00
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision
keine Provision für die Mieterseite fällig! (Bestellerprinzip)
 
inkl MWSt
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Fläche Balkon/Terasse
16 m²
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Anzahl Terrassen
1
Mindestmietdauer
JAHR
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab (Datum)
26.05.2025
Bad
Fenster
Verkaufsstatus
OFFEN
Küche
Einbauküche
Zustand
ERSTBEZUG
Boden
Fliesen
 
Dielen
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Diese generalsanierte Erdgeschosswohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung in Aurach bei Kitzbühel steht zur Neuvermietung.
Über den Eingangsbereich mit Garderobe erreicht man beide Schlafzimmer sowie die Küche und den Abstellraum.
Das größere Schlafzimmer verfügt über ein Tageslichtbad en Suite. Das zweite Bad befindet sich direkt neben dem zweiten Schlafzimmer. Von der Küche mit Essbereich erreicht man den Wohnraum.
Eine Terrasse vor der Wohnung und ein Autoabstellplatz im Freien komplettieren diese Einheit.

Lagebeschreibung

Aurach liegt eingebettet von den Kitzbüheler Alpen, 5 km südlich von der Stadt Kitzbühel an der Straße zum Pass Thurn. Der kleine Ort mit knapp über 1.100 Einwohnern bietet im Sommer wie auch im Winter eine besonders hohe Lebensqualität für Einheimische und Gäste. So begeistert einerseits das große und vielfältige Sport- bzw. Aktivangebot der Region rund um Kitzbühel und andererseits der faszinierende Charme des kleinen Dorfes aufgrund des traditionellen ländlichen Charakters.

Ausstattung

neue Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung, Eichen-Dielenboden, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Tischlerküche mit allen notwendigen Geräten, Waschmaschinenanschluss im gößeren Bad, eigener Eingang, usw.

Lage - A - 6371 Aurach bei Kitzbühel, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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