KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


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Franz Gobec | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +436767047120

Penthouse Kaiserblick

Dachgeschosswohnung in A - 6370 Reith bei Kitzbühel, Tirol


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Referenz
  • 164
Standort
  • A - 6370 Reith bei Kitzbühel
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 115,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1980
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 2.600,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
115 m²
Gesamtbelastung
2.600,00
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.600,00
Mehrwertsteuer
0,00
Anzahl Schlafzimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.600,00
Anzahl Badezimmer
2
Miete (exkl MWSt)
2.600,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
0,00
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
2.600,00
Kellerfläche
10,50 m²
Netto Kaltmiete
2.600,00
Fläche Balkon/Terasse
57 m²
Hauptmietzins (exkl MWSt)
2.600,00
MWSt Hauptmietzins
0,00
Anzahl Balkone
1
Garage
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Anzahl Terrassen
1
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab (Datum)
10.11.2027
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Verkaufsstatus
OFFEN
Küche
Einbauküche
Zustand
GEPFLEGT
Boden
Parkett
Baujahr
1980
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Kategorie
STANDARD
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
58,70
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,42
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Diese herrliche Penthousewohnung liegt in einmaliger Ruhelage des Ortes und bietet einen phantastischen Fernblick auf das gesamte Panorama des Wilden Kaisers und des Kitzbüheler Horns.
Die Wohnung ist nur 5 Fußminuten vom Golfplatz entfernt, auch das Schloss Münichau ist in wenigen Fußminuten erreichbar. Selbst zum Schwarzsee sind es nur 15 Minuten.
Die Wohnung liegt im 1. Stock des Gebäudes und besteht aus Diele, Gäste-WC, getrennter und voll eingerichteter und mit allen Geräten ausgestatteter komfortabler Küche.
Das großzügige Wohnzimmer besticht durch die Deckenhöhe und Sicht in den Dachstuhl sowie dem schönen Esserker und der ca. 40m2 großen Dachterrasse mit Panoramablick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn.
Weiters besitzt die Wohnung 2 Schlafzimmer mit 2 Bädern und einen großen Balkon mit Blick auf die Fleckalm.
Das Masterschlafzimmer ist so groß, dass ohne großen Aufwand und technisch problemlos daraus auch zwei Schlafzimmer gemacht werden können (siehe Grundriss – Variante).
Die Böden sind entweder in Cotto oder Echtholzparkett ausgeführt.
Die Wohnung verfügt über äußerst großzügige Kellerräumlichkeiten, wo auch eine Sauna und Fitnessgeräte untergebracht werden könnten.
Eine Garage sowie ein weiterer PKW-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Eine wunderschöne Wohnung in einer einmaligen Lage.
Energiedaten in Arbeit.

Miete inkl. MwSt. inkl. Betriebskosten.

3 Monatsmieten Kaution

Sofort Verfügbar

Lage - A - 6370 Reith bei Kitzbühel, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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