KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm a. D. | Mail: office@kitzimmo.at

Gemütliche Wohnung in sonniger, zentrumsnaher Ruhelage

Wohnung in A - 6370 Kitzbühel, Tirol


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Referenz
  • 8021
Standort
  • A - 6370 Kitzbühel
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,80 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1979
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.400,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70,80 m²
Gesamtbelastung
1.400,00
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.400,00
Mehrwertsteuer
0,00
Anzahl Schlafzimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.400,00
Anzahl Badezimmer
1
Miete (exkl MWSt)
1.400,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
0,00
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
1.400,00
Fläche Balkon/Terasse
6,33 m²
Netto Kaltmiete
1.400,00
Anzahl Balkone
1
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.400,00
MWSt Hauptmietzins
0,00
Anzahl Stellplätze
1
Kaution
4.200,00
Bad
Dusche
Garage
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Küche
Einbauküche
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Boden
Fliesen
 
Laminat
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
Heizungsart
Zentralheizung
Verfügbar ab (Datum)
01.07.2025
Befeuerung
Öl
Verkaufsstatus
OFFEN
Kategorie
STANDARD
Zustand
GEPFLEGT
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
1979
Möbliert
VOLL
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
88,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,44
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
04.03.2023
Jahrgang
2008
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gemütliche, großzügige 3-Zimmerwohnung in zentrumsnaher Ruhelage von Kitzbühel.

Von der Wohnung bietet sich ein schöner Ausblick auf den Hahnenkamm.

Die im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegene, ca. 70 m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Eingangsbereich mit Garderobe, Abstellraum, eine separate Toilette, zwei Schlafzimmer, ein saniertes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, Küche sowie Wohnraum, von welchem man auf die Loggia gelangt.

Die Wohnung wird wie auf den Fotos ersichtlich möbliert vermietet.
Zubehör ist ein Kellerabteil und ein Stellplatz in einer Einzelgarage.
Vor dem Haus stehen allgemeine Parkplätze und große Grünflächen zur Verfügung.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch der Skibus hält nur wenige Meter vom Haus entfernt.

Die monatliche Miete beträgt. 1.400 € inkl. Betriebskosten.
Strom, Internet und TV sind nicht in den Betriebskosten enthalten.
Kaution 3 Monatsmieten. Mindestmietdauer 3 Jahre.

Energiedaten in Arbeit.
Verfügbar ab 01.07.2025

Lage - A - 6370 Kitzbühel, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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