Dachgeschosswohnung mit Lift und Tiefgarage im Zentrum von Kitzbühel

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Immobilienbeschreibung

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung liegt mitten im Herzen von Kitzbühel und bietet einen fantastischen Ausblick auf die Altstadt und den gesamten Hahnenkamm.
Von der Tiefgarage, wo ein Stellplatz inkludiert ist, gelangt man mit dem Lift bequem in das Dachgeschoss des Hauses.

Die ca. 100 m² große Wohnung teilt sich auf in eine Diele mit Gäste-Toilette, den ca. 43 m² großen, knapp 4 Meter hohen Wohn/Essbereich mit offener Küche und Bar.
Im Wohnraum befindet sich zudem ein Glaskamin, welcher eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Stein-Arbeitsplatte sowie mit neuen Geräten komplett ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer en suite. Das eine Badezimmer ist mit Eckbadewanne und Dusche ausgestattet, das andere verfügt über eine Badewanne.
Von beiden Schlafzimmern sowie vom Wohnbereich gelangt man auf den knapp 9 m² großen, Richtung Südwest ausgerichteten Balkon.

Im Wohnbereich ist ein hochwertiger und exklusiver Tafelparkett-Holzboden mit Sternenmuster verlegt. In den Schlafzimmern ein Holzdielenboden.
Die Bäder sind mit zeitlos eleganten Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein weiterer PKW-Freistellplatz vor dem Haus.
Die Wohnung ist teil-möbliert, kann aber auch komplett unmöbliert übernommen werden.
Sämtliche Fenster sowie die gesamte Elektrik wurden erneuert.

Die monatliche Miete beträgt 2.913,64 € zuzüglich 10 % MwSt. sowie zuzüglich Betriebskosten in Höhe von monatlich ca. 395,00 € brutto. Somit gesamt 3.600,00 € inklusive PKW-Stellplätze.
Strom, TV und Internet sind vom Mieter selbst bei den Versorgungsunternehmen anzumelden und zu bezahlen.
Kaution 3 Monatsmieten. Mindestmietdauer 3 Jahre, sofort verfügbar.
Für die Erstellung des Mietvertrages fallen keine Kosten an.

Lage - A - 6370 Kitzbühel, Tirol

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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