- 361709
- A - 6364 Brixen im Thal
- Miete
- Wohnung
- 75,00 m²
- 3
- Fussbodenheizung
Immobilienbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger Lage von Brixen im Thale. Sie verfügt über ca. 75?m² Wohnfläche, einen direkten Zugang zum eigenen Garten (ca. 23?m²) sowie einen zusätzlichen Balkon mit ca. 4?m². Der offene Wohn-Essbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet Zugang zu den Außenflächen. Zwei weitere Zimmer sowie Bad, separates WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen den gut durchdachten Grundriss.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz.
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten Umgebung mit guter Anbindung und fußläufig erreichbarer Infrastruktur wie Nahversorgung, Schule, Kindergarten und Bahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
In allen Wohnräumen wurde edler Eichenparkettboden verlegt, der für ein warmes und stilvolles Wohnambiente sorgt. Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen in Küche, Bad und WC verbinden modernes Design mit hoher Alltagstauglichkeit. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung schafft ganzjährig ein angenehmes Raumklima.
Ein weiteres Highlight ist die maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche, moderne Armaturen und elegante Details, die den hohen Wohnkomfort unterstreichen.
Die Wohnung bietet nicht nur durch ihre Innenausstattung ein besonderes Wohngefühl, sondern auch durch den privaten Garten mit 23?m² sowie einen zusätzlichen Balkon mit 4?m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes und sicheres Parken direkt beim Haus.
Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, exklusiven Materialien und ruhiger Lage macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause mit Wohnqualität auf Eigentumsniveau.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht.
Lage - A - 6364 Brixen im Thal, Tirol
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