KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


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Franz Gobec | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +436767047120

Wohnen am Fuße des Wilden Kaisers

Erdgeschosswohnung in A - 6353 Going am Wilden Kaiser, Tirol


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Referenz
  • 3894
Standort
  • A - 6353 Going am Wilden Kaiser
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 145,51 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2007
Gesamtmiete (inkl MWSt): 2.660,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
145,51 m²
Gesamtbelastung
2.660,00
Anzahl Zimmer
5
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.400,00
Mehrwertsteuer
260,00
Anzahl Schlafzimmer
3
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.660,00
Anzahl Badezimmer
1
Mehrwertsteuer
260,00
Anzahl separate WC
1
Miete (exkl MWSt)
2.200,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
220,00
Gartenfläche
90 m²
Kaltmiete
2.420,00
Kellerfläche
61,54 m²
Netto Kaltmiete
2.200,00
Fläche Balkon/Terasse
58,19 m²
Hauptmietzins (exkl MWSt)
2.200,00
MWSt Hauptmietzins
220,00
Anzahl Terrassen
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
200,00
Betriebskosten MWSt
40,00
Anzahl Stellplätze
5
Nebenkosten
200,00
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Kaution
7.260,00
Küche
Offen
Maklerprovision
2 MM
Boden
Fliesen
 
Parkett
Garage
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Gartennutzung
Ja
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
3
 
 
Carport
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
 
 
Mindestmietdauer
3 JAHRE
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
2007

Immobilienbeschreibung

Die Lage dieser 4-Zimmerwohnung ist schier unglaublich, denn man blickt auf das gesamte Massiv des Wilden Kaisers, die Loferer Steinberge, das Kitzbüheler Horn und die Fleckalm.
Aber das ist noch nicht alles - der idyllisch gelegene Badesee ist nur eine Fußminute und der Stanglwirt 5 Fußminuten entfernt.
Im Neubauobjekt gibt es nur 2 Wohnungen, eine im Erd- und eine im Obergeschoss.
Die Wohnung hat einen eigenen außen liegenden Aufgang und man kommt von dort in die äußerst große Diele und Garderobe. Weiters sind hier 3 Schlafzimmer mit einer Ankleide, ein Masterbad und ein weiteres Badezimmer sowie ein Gäste-WC untergebracht.
Das Highlight aber ist der ca. 40m2 große Wohnsalon mit Kaminanschluss und die seitlich gelegene schöne und komplett eingerichtete und ausgestattete Küche mit angeschlossener Speis.
Vom Wohnzimmer kommt man auf die sehr große völlig überdachte Terrasse, die den oben geschilderten Panoramablick bietet, der absolut als einzigartig zu bezeichnen ist. Weiters ist dem Wohnzimmer ein schöner Wintergarten angeschlossen.
Die Wohnung wird mit einer äußerst energieeffizienten Pelletsheizung und Fußbodenheizung beheizt. Für das Warmwasser steht eine große Solarkollektorfläche zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein sehr große Garage, sowie ein weiterer Stellplatz unter Carport. Im Untergeschoß ist noch ein weiteres Gästezimmer sowie einige sehr große Kellerräume, welche sich für Wellness mit Sauna anbieten sowie Nebenräume untergebracht.
Mindestmietdauer 3 Jahre (Option auf Verlängerung), Kaution 3 Monatsmieten.
Monatliche Miete zuzüglich Betriebskosten.
Ein absolutes Spitzen-Mietobjekt - sofort verfügbar.

Lage - A - 6353 Going am Wilden Kaiser, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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