Immobilidea GmbH
Amraser Strasse 23, A-6020 Innsbruck


Ihr Ansprechpartner:
Michael Hauser | Mail: anfragen@era.at | Tel.: +43 512 908099

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Ruhelage von Pradl!

Dachgeschosswohnung in A - 6020 Innsbruck, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 3167
Standort
  • A - 6020 Innsbruck
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 44,20 m²
Nutzfläche
  • 4,69 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2014
Gesamtbelastung: 870,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Innsbruck, ist fallend ca. -8%
Der gesamte Bezirk Innsbruck entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
44,20 m²
Gesamtbelastung
870,00
Nutzfläche
4,69 m²
Netto Kaltmiete
770,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
100,00
Anzahl Schlafzimmer
1
Kaution
2.700,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
1.920,00
 
mit MWSt
Fläche Balkon/Terasse
4,69 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
2014
Küche
Einbauküche
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Immobilienbeschreibung

Eine 2-Zimme-Wohnung im neu errichten Dachausbau. Das Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstrasse. Die Wohnung mit Loggia ist in den Innenhof nach Süden ausgerichtet. Alles neu und alles perfekt: Von Boden, über Kommunikationsanschlüsse, Stromversorgung, Installationsleitungen, uvm.

Die Wohnung ist im 4. Obergeschoss. Natürlich mit Lift.

Lagebeschreibung

Pradl, 10 Gehminuten in die Innenstadt.
Zahlreiche Nahversorger sind in der Nähe.

Ausstattung

Alles neu und eine perfekte Küchenausstattung.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2014
Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

Das Haus entspricht der Energieeffizientklasse B. Der Heizwärmebedarf beträgt 29 kWh/m²a.
Der Energieausweis ist gültig bis 17.11.2019

Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0664/2850420
Michael Hauser, Era ImmobiliDea

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete kalt € 770,-- (inkl. 10% MwSt, Netto 700,--, MwSt. 70,--)
Betriebskosten € 100,--
Warmmiete € 870,--
FA-Gebühr € 350,71
Kaution: € 2.700,--
Provision: € 1.920,--

Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre abgeschlossen.

Lage - A - 6020 Innsbruck, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
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