Immobilidea GmbH
Amraser Strasse 23, A-6020 Innsbruck


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Mag. Gordana Sirovina | Mail: anfragen@era.at | Tel.: +43 512 90 80 99

90 m² - Wohnung in Wilten.

Wohnung in A - 6020 Innsbruck, Tirol


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Referenz
  • 3419
Standort
  • A - 6020 Innsbruck
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 90,00 m²
Nutzfläche
  • 95,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.122,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Innsbruck, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk Innsbruck entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90 m²
Gesamtbelastung
1.122,00
Nutzfläche
95 m²
Netto Kaltmiete
968,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
154,00
Anzahl Schlafzimmer
3
Kaution
4.000,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
1.346,40
 
mit MWSt
Fläche Balkon/Terasse
5 m²
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Bad
Wanne
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 

Immobilienbeschreibung

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 90 m² Wohnfläche liegt im ersten Stock eines Wohn- und Geschäfsgebäudes mit Blick in den Innenhof.
Ein kleiner Balkon, der südlich ausgerichtet ist, rundet die Immobile ab. Durch die Raumaufteilung ist die Wohnung sehr gut auch als WG geeignet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Wilten, einen Katzensprung entfernt vom Westbahnhof.
Die Innenstadt sowie die Universität sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Die etlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Verkehrsanbindungen sind zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, separatem WC, Abstellraum und langem Gang. Die Küche ist komplett mit Küchengeräten ausgestattet.
Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Eigentümer noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 877 56 47
Mag. Gordana Sirovina

KOSTENAUFSTELLUNG:
EUR 968,00 Miete
EUR 154,00 Betriebskosten
EUR 1.122,00 Bruttomiete
EUR 4.000,00 Kaution
EUR 1.346,40 Provision inkl. 20% MwSt..

Finanztamgebühr laut Mietvertrag.

Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre abgeschlossen.

Lage - A - 6020 Innsbruck, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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