3 Zimmer Wohnung 72.1qm zur Miete in Mieming, Tirol, Imst

7 Bilder

Referenz

Standort

A - 6414 Mieming

Vermarktungsart

Miete

Objekt

Wohnung

Wohnfläche

72,10 m²

Nutzfläche

72,10 m²

Zimmer

Baujahr

2023

Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.387,93 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

72,10 m²

Gesamtbelastung

1.387,93

Nutzfläche

72,10 m²

Gesamtbelastung (exkl MWSt)

1.261,75

Mehrwertsteuer

126,18

Anzahl Zimmer

Gesamtmiete (inkl MWSt)

1.387,93

Anzahl Schlafzimmer

Mehrwertsteuer

126,18

Anzahl Badezimmer

Mietpreis pro m2

19,25

Kellerfläche

3,27 m²

Miete (exkl MWSt)

1.261,75

MWSt Gesamtsumme Mietkosten

126,18

Fläche Balkon/Terasse

17,59 m²

Kaltmiete

1.387,93

Anzahl Terrassen

Netto Kaltmiete

1.261,75

Boden

Fliesen

Parkett

Hauptmietzins (exkl MWSt)

1.261,75

MWSt Hauptmietzins

126,18

Heizungsart

Fussbodenheizung

provisionspflichtig

Nein

Fahrstuhl

Personenaufzug

Verkaufsstatus

OFFEN

Baujahr

2023

Energiepass

HWBSK

fGEE

A++

A+

Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr

39,40

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

0,75

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

A+

Gültig bis

27.03.2032

Wertklasse

Jahrgang

2014

Gebäudeart

Wohngebäude

Klasse Heizwärmebedarf

ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Zu vermieten ist diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Mieming:
- Bereits voll ausgestattet, Vermietung inkl. Möbel möglich
- Inventar/Möbel im Mietpreis inbegriffen (Übernahme nicht verpflichtend)
- Betriebskostenakonto: 2 € pro m² (inkl. Strom)

Parkmöglichkeiten (optional):
- Carport: 65,00 €
- Autoabstellplatz im Freien: 40,00 €
- Tiefgaragenplatz: 75,00

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Portal und füllen anschließend die Selbstauskunft aus, die Sie im Exposé herunterladen können. Ohne ausgefüllte Selbstauskunft können wir leider keine Besichtigungstermine anbieten.

Ausstattung

Diese Neubauwohnung besticht durch ihre energieeffiziente Gebäudestruktur und ihre ausgezeichneten Dämmwerte, die allen modernen Anforderungen zum Schall- und Wärmeschutz entsprechen. Die Wohnung nutzt ökologische Energiegewinnung durch eine Luftwärmepumpe, wodurch sowohl Heizung als auch Warmwasseraufbereitung effizient und umweltfreundlich erfolgen. Zudem liegt die Vorrichtung und Genehmigung einer gemeinschaftlichen PV-Anlage vor, wodurch zusätzlicher grüner Strom erzeugt werden kann.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt die zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, die eine kontinuierliche Frischluftzufuhr gewährleistet und gleichzeitig Energieverluste minimiert. Die Liegenschaft verfügt außerdem über eine Blitzschutzanlage und Brandmelder gemäß den behördlichen Vorgaben, um höchstmögliche Sicherheit zu gewährleisten.

Es stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, darunter eine Tiefgarage, Außenabstellplätze und auch Carports. Weiters ist das Renditeobjekt mit einem Personenaufzug ausgestattet, der den barrierefreien Zugang zu allen Etagen ermöglicht.

Die Ferienwohnungen sind im Inneren äußerst hochwertig ausgestattet: Der Wohnbereich ist mit Eichen-Echtholzparkett ausgestattet, was eine warme und stilvolle Atmosphäre schafft. Die Badezimmer und Küchen sind mit hochwertigen Fliesen versehen, während der Sanitärbereich mit erstklassigem Keramikinventar versehen wird.

Darüber hinaus ist die Wohnung mit einem Glasfaser-Internetanschluss ausgestattet, um eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung zu gewährleisten.
Für einen Gemeinschaftsraum ist ebenfalls gesorgt und alle Wohnungen haben bereits eine hochwertige Küche inkl. Geräte integriert. Auf Wunsch kann dein Renditeobjekt auch vollständig möbliert werden.