IMS Immobilien KG
Pestalozzistraße 92, 8700 Leoben, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Gerald Wechselberger | Mail: wbi@ims-international.at | Mobil: 0699/12295753

#Neu Sanierte 3 Zimmer Mietwohnung mit Parkplatz im Herzen von Trofaiach#

Wohnung in A - 8793 Trofaiach, Steiermark


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Referenz
  • 3857
Standort
  • A - 8793 Trofaiach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 75,40 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 711,02 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Trofaiach, ist fallend ca. -1%
Anders als in Trofaiach ist der Preis von Immobilien im Bezirk Leoben gestiegen ca. 3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75,40 m²
Gesamtbelastung
711,02
Anzahl Zimmer
3,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
289,69
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.257,47
Kellerfläche
4 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
1
Heizungsart
Fernwärme
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
Küche
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Unterkellert
JA
Zustand
ERSTBEZUG
Kabel /Sat-TV
Ja
Baujahr
ca. 1900
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
215,60
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,87
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Trofaiach Zentrum:
komplett neu Sanierte 2 Zimmer Mietwohnung mit schöner Einbauküche und fix zugehörigen Pkw Abstellplatz im Zentrum von Trofaiach.

Raumaufteilung: Vorraum, Küche möbliert, Badezimmer, WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer.
Die Gesamtmiete ist inkl.BK, HK, Ausstattung und Zubehör , exkl. Stromkosten.

Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Mobil : 0699 / 12295753 Herr Wechselberger
Mobil : 0699 / 12295752 Herr Sorko

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert. Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 383,03 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 90,48 zzgl 10% USt.
Heizkosten 60,32 zzgl 20% USt.
Sonstiges 107,07 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 70,12
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Gesamtbetrag 711,02
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Heizwärmebedarf:215.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 8793 Trofaiach, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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