NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH
Marburger Straße 104, A-8160 Weiz


Ihr Ansprechpartner:
Gernot Schlatzer | Mail: gs@neuimmo.com | Tel.: +43 664 2005005

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Gamlitz – Ihr neues Zuhause!

Wohnung in A - 8462 Gamlitz, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 15747
Standort
  • A - 8462 Gamlitz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 102,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1993
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.607,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
102 m²
Gesamtbelastung
1.607,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.492,00
Anzahl separate WC
1
Heizkosten (exkl MWSt)
115,00
Gartenfläche
25 m²
provisionspflichtig
Nein
Kellerfläche
30 m²
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fläche Balkon/Terasse
8 m²
Freiplatz
1
Anzahl Balkone
1
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
Anzahl Stellplätze
1
Zustand
GEPFLEGT
Bad
Fenster
Baujahr
1993
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Parkett
 
Marmor
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
98,78
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,61
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<p>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Gamlitz, im Herzen der Steiermark! Diese attraktive Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine idyllische Umgebung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.</p>

<p>Mit einer großzügigen Fläche von 102 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, Familien oder all jene, die viel Platz und Freiheit schätzen. Die gepflegte Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen können. Hier ist Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen und eine harmonische Wohnatmosphäre.</p>

<p>Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische steirische Luft zu genießen und den Blick auf die umliegende Natur zu genießen. Der Garten, der zur Wohnung gehört, lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu verbringen, sei es für eine entspannte Auszeit oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.</p>

<p>Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der zugehörige Stellplatz, der Ihnen das Parken in der Umgebung erheblich erleichtert. So können Sie sich ganz auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, ohne sich um Parkplatzprobleme kümmern zu müssen.</p>

<p>Gamlitz ist nicht nur für seine Weingärten und die wunderschöne Landschaft bekannt, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und machen das Leben hier besonders angenehm. Die ruhige Lage der Wohnung sorgt dafür, dass Sie den Alltagsstress hinter sich lassen können und dennoch schnell in die nahegelegenen Städte gelangen.</p>

<p>Die monatliche Miete von 1.492,00 € ist ein faires Angebot für eine so attraktive Immobilie in dieser Lage. Nutzen Sie die Chance, in eine Wohnung einzuziehen, die nicht nur Raum zum Leben, sondern auch Lebensqualität bietet.</p>

<p>Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung in Gamlitz und erleben Sie, wie Ihr neues Kapitel in dieser traumhaften Umgebung beginnen kann!</p>
<p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p>

Lagebeschreibung

Die Wohnung in 8462 Gamlitz besticht durch ihre idyllische Lage im malerischen Weinland Steiermark. Umgeben von sanften Hügeln und Weinbergen, bietet sie ein ruhiges Wohnambiente und eine hervorragende Lebensqualität. Die charmante Ortschaft ist bekannt für ihre Weinfeste und regionalen Delikatessen. Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Ein perfekter Ort für Naturliebhaber und Genießer, die das südländische Flair Österreichs erleben möchten.

Lage - A - 8462 Gamlitz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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