NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH
Marburger Straße 104, A-8160 Weiz


Ihr Ansprechpartner:
Nikolaus Ausweger | Mail: na@neuimmo.com | Tel.: +43 664 8494516

Helle Altbauwohnung mit Liftzugang und stilvollen Holzböden in Leibnitz

Dachgeschosswohnung in A - 8430 Leibnitz, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 2687113
Standort
  • A - 8430 Leibnitz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 83,09 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 997,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
83,09 m²
Gesamtbelastung
997,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
887,00
Anzahl separate WC
1
Heizkosten (exkl MWSt)
110,00
Bad
Wanne
 
Fenster
Kaution
3.100,00
Küche
Einbauküche
provisionspflichtig
Nein
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Heizungsart
Etagenheizung
Zustand
GEPFLEGT
Befeuerung
Fernwärme
Baujahr
1900
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
ALTBAU
 
 
Letzte Modernisierung
2008
 
 
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
115,90
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,01
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
12.03.2035
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<p>Im 2. Obergeschoss einer gediegenen, revitalisierten Altbauwohnanlage erwartet Sie diese helle Mietwohnung, die bequem mit dem Lift erreichbar ist. Die hohen Räume betonen den besonderen Charme des Altbaus und verleihen der Wohnung eine offene, einladende Atmosphäre.</p>

<p>Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein zeitgemäßes Wohngefühl. Die Küche ist bereits möbliert und bildet das funktionale Zentrum, während die Wohnräume mit schönen Holzböden ausgestattet sind, die für Wärme und Behaglichkeit sorgen.</p>

<p>Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Optional steht ein Parkplatz direkt bei der Wohnanlage um € 30,– pro Monat zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt effizient mittels Ferngas.</p>

<p>Diese Wohnung verbindet stilvolles Altbauflair mit modernem Wohnkomfort und ist die ideale Wahl für alle, die Wert auf Qualität und Atmosphäre legen.</p>
<p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p>

Lagebeschreibung

Leibnitz liegt in der Südsteiermark, etwa 33 km südlich von Graz zwischen den Flüssen Mur und Sulm im Leibnitzer Feld. Sehr gute Infrastruktur, da der Hauptplatz und der Bahnhof sich in der näheren Umgebung befinden.

Lage - A - 8430 Leibnitz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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