AKTIVIT - Future in Living
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Wilhelm Rossmair | Mail: w.rossmair@aktivit.org | Tel.: +43 664 5424481

Pärchen-Hit! - Wohnen im Schloss - Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit eigenem Parkplatz, Abstellraum und Zugang zum Schlosspark.

Wohnung in A - 8403 Lang, Steiermark


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Referenz
  • 31
Standort
  • A - 8403 Lang
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 53,70 m²
Gesamtfläche
  • 53,70 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 444,90 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
53,70 m²
Gesamtbelastung
520,50
Gesamtfläche
53,70 m²
Gesamtmiete (inkl MWSt)
444,90
Anzahl Zimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % USt.
Anzahl separate WC
1
Mindestmietdauer
36 MONATE
Anzahl Balkone
1
Zustand
VOLL_SANIERT
Bad
Dusche
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Diese sehr schöne 2-Zimmer Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügige sowie gelungene Raumteilung aus. Die Wohnung gliedert sich in den Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, die Küche mit Ess-Bereich sowie das Bad und ein getrenntes WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen getrennten Abstellraum. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles sowie Pärchen und ist ab Februar 2019 beziehbar - Der Bezug ist nach Rücksprache auch früher möglich.

 

 

Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick:

 Optimale Lage und Verkehrsanbindung zwischen Lebring und Leibnitz.  Neuwertig generalsaniert.  Eine gelungene Raumteilung gewährleistet zentrale Begehbarkeit.  Ausblick auf den Schlosspark.  Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung.  Großzügiges Park- und Gartenareal zur Nutzung - Inklusive eigener Tennisplätze!  Badezimmer und WC getrennt.  Eigener Parkplatz nach Bedarf, auch zusätzliche Parkplätze verfügbar.

 

 

AUFSTELLUNG DER MIETKOSTEN.

Der Netto-Kaltmietzins der Wohnung beträgt € 282,- (exklusive USt.). Hinzu kommen die Heiz-, Betriebs- und Nebenkosten, welche in Summe € 185,- monatliche netto betragen.

Somit ergibt sich in Summe eine monatliche Brutto-Gesamtbelastung von € 520,50 (inklusive USt.).

 

 

 

In der Schlossanlage stehen noch weitere Wohnungen zwischen 53 m² und 86 m² zur Miete zur Verfügung.
Gerne informieren wir Sie auch über die anderen Wohnungen - bestimmt ist die Richtige für Sie dabei.

 

 

Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.


Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
+43 664 54 24 481
w.rossmair@aktivit.org

Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.

Lagebeschreibung

Die Schloss-Anlage befindet sich malerischer Natur- und Ruhelage nahe Leibnitz. Durch das äußerst großzügige Areal entsteht ein Gefühl wie im Urlaubsdomizil. Die nur wenige Minuten entfernte Autobahn-Auffahrt gewährleistet jedoch eine optimale regionale Anbindung. Die Versorgung in der Umgebung ist sehr gut, weniger als einen Kilometer entfernt befindet sich ein Supermarkt, dieser ist somit sogar fußläufig gut erreichbar. Darüber hinaus wird im wenige Minuten entfernten Leibnitz eine Vielfalt aller Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs geboten.

Weiters hervorzuheben ist die sehr gute Abdeckung mit Bildungseinrichtungen in der Umgebung - im Umkreis von zwei Kilometern befinden sich je zwei Kindergärten und zwei Volksschulen sowie eine Hauptschule. Weiterführende Bildungseinrichtungen sind im nahe gelegenen Leibnitz vorhanden.

Sonstige Angaben

Der Abgeber wurde auf die Informationspflicht des Energieausweises laut § 3 EAVG 2012 hingewiesen.

Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage:

Ihren Namen, Ihre Anschrift, Telefonnummer, E-Mail Adresse.

 

 

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AKTIVIT Immobilien stellt die präsentierten Objekte und Informationen unter größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden.

 

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Lage - A - 8403 Lang, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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