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Privat von Michael Malaev | Mail:

Toplage in Burgau: Lichtdurchflutete Wohnung nahe dem Badesee

Dachgeschosswohnung in SCHLOSSWEG 2, A - 8291 Burgau, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 343531
Standort
  • SCHLOSSWEG 2
  • A - 8291 Burgau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 47,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2000
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaltmiete + Heizkosten (berechnet): 349,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
47 m²
Netto Kaltmiete
186,00
Anzahl Zimmer
2
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Schlafzimmer
1
Heizkosten
70,00
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
93,00
Bad
Dusche
Kaution
1.200,00
Küche
Einbauküche
provisionspflichtig
Nein
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Kunststoff
 
Laminat
Garage
13
Heizungsart
Zentralheizung
Freiplatz
13
Befeuerung
Öl
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
Baujahr
2000
Gartennutzung
Ja
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Energieverbrauchkennwert
45
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Wertklasse
A
Jahrgang
2014
Klasse Heizwärmebedarf
A
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Burgau – nahe dem Strandbad & Schloss

Raumaufteilung:
•Großes Schlafzimmer
•Helle Wohnküche mit moderner Einbauküche (inkl. Herd, Kühlschrank, Backofen)
•Badezimmer mit Dusche
•Separates WC
•Vorraum mit Abstellraum
•Alle Räume zentral begehbar
Ausstattung:
•Laminat & Fliesen
•Neue Elektro- & SAT-Installation
•Sicherheitstür
•Zentral- oder Elektroheizung
•Gemeinschaftsgarten
•Kostenlose Parkplätze vor dem Haus
Umgebung & Freizeit:
Burgau liegt zwischen Thermen, Seen und Wäldern – ideal zum Wandern, Radfahren, Schwimmen. Regelmäßige Kulturveranstaltungen (z.?B. Strandfest, Biofest).
Anbindung:
Nur 1?h von Graz / 1,5?h von Wien entfernt. Gute Erreichbarkeit auch von Hartberg, Neudau und Stegersbach.
Sonstiges:
Keine Provision, keine Ablöse.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Lagebeschreibung

Lage:
Ruhige, zentrale Lage direkt gegenüber dem Schloss Burgau – nur wenige Gehminuten zum Schlossbad, Rad- und Wanderwegen.
Wohnung:
Frisch sanierte Wohnung im Erdgeschoss eines renovierten Hauses. Ideal als Haupt- oder Ferienwohnung!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

Garten, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Neue Einbauküche mit Geräten (E-Herd, Warmwasseraufbereitung)

Einbauküche
Heizung wahlweise durch zentrale Öl-Heizung oder Elektroheizkörper
Warmwasseraufbereitung über Boiler
Handwaschbecken

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Weitere sanierte Mietwohnungen im Zinshaus Burgau – sofort verfügbar

In unserem gepflegten Zinshaus im Zentrum von Burgau stehen mehrere hochwertig sanierte Wohnungen zur sofortigen Anmietung bereit. Alle Einheiten bieten modernen Wohnkomfort in idyllischer Lage – nahe dem Schloss Burgau und dem öffentlichen Badeteich.

Verfügbare Wohnungen im Überblick:

Top 1 * € 538,78 Bruttomiete | 65?m²

* 3 Zimmer, Küche, Vorzimmer, Bad mit Dusche, WC

Top 2 * € 512,82 Bruttomiete | 62?m²

* 3 Zimmer, Küche, Vorzimmer, Bad mit Dusche, WC

Top 4 * € 619,16 Bruttomiete | 74?m²

* 3 Zimmer, Küche, Vorzimmer, Bad mit Dusche, WC

Top 6 * € 341,38 Bruttomiete | 41?m²

* 1,5 Zimmer, Küche, Vorzimmer, Bad mit Dusche, WC

Top 9 * € 414,20 Bruttomiete | 50?m²

* 2 Zimmer, Küche, Vorzimmer, Abstellraum, Bad mit Badewanne, WC

Top 12 * € 388,92 Bruttomiete | 47?m²

* 2 Zimmer, Küche, Vorzimmer, Bad mit Dusche, WC

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Lage - A - 8291 Burgau, Burgenland

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