- 15831
- A - 8665 Langenwang
- Miete
- Wohnung
- 48,28 m²
- 2
- Zentralheizung
Immobilienbeschreibung
<p>Neu sanierte, gemütliche <strong>48,28m² Mietwohnung</strong> im <strong>Tiefparterre</strong> eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 9 Wohnungen und zugeteiltem Parkplatz in 8665 Langenwang im Mürztal.</p>
<p>Die großteils möblierte Wohnung ist ab <strong>01.10.2025 verfügbar.</strong></p>
<p>Mit guter Raumaufteilung teilt sie sich in:<br />
Vorraum, Küche mit <strong>neuwertigem Küchenblock inkl. Geräten</strong> und kleinem Essbereich, teilmöbliertes Wohnzimmer mit Ausgang auf die abgegrenzte kleine Terrasse, Schlafzimmer samt Einrichtung, Bad mit Wanne, extra WC und Abstellraum. </p>
<p><strong>Parkplatz vor dem Haus ist der Wohnung fix zugeteilt</strong>, weitere Abstellflächen vorhanden.<br />
Ein Kellerabteil ist zugeteilt, die Nutzung der Grünflächen ums Haus gestattet.<br />
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Für Wärme über Heizkörper sorgt eine Gaszentralheizung - das Warmwasser im Badezimmer wird mittels Elektroboiler, in der Küche mit einem Untertisch-Kleinspeicher bereitet.</p>
<p><strong>Monatliche Miete: EUR 460,00 inkl. Heizungsakonto, Betriebskosten und Versicherung, exkl. Strom</strong>.</p>
<p>Kaution: EUR 1.200,00</p>
<p>Mietdauer: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung.</p>
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<p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p>
Lagebeschreibung
Die Marktgemeinde Langenwang liegt mit ihren ca. 4.000 Einwohnern im Gerichtsbezirk Bruck/Mürzzuschlag. Seit Jahrzehnten ist die stahlverarbeitende Industrie im Mürztal ansässig und sorgt für ausreichend Arbeitsplätze in unmittelbarer Umgebung. Langenwang bietet Lebensqualität durch eine gute Infrastruktur, Nähe zu Kindertagesstätten, Pflichtschulen und weiterführenden Schulen, sowie gute Erreichbarkeit zum Zubringer der Semmering-Schnellstraße.
Lage - A - 8665 Langenwang, Steiermark
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