Realkanzlei EDLAUER Immobilientreuhänder GmbH
Josefstraße 19, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Irene CZUBERNY | Mail: i.czuberny@edlauer.com | Mobil: 0664/5938768

Mietwohnung Mariazell - Zentrum

Erdgeschosswohnung in A - 8630 Mariazell, Steiermark


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7 Bilder
Referenz
  • 202/06126
Standort
  • A - 8630 Mariazell
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 61,19 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 400,04 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag ist steigend ca. 3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
61,19 m²
Gesamtbelastung
400,04
Anzahl Zimmer
2
Mietpreis pro m2
4,25
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
286,00
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
260,00
Heizungsart
Zentralheizung
Nebenkosten
114,04
Befeuerung
Gas
Kaution
1.550,00
Unterkellert
JA
Maklerprovision
2 BMM

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
166,46
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,28
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F

Immobilienbeschreibung

Mietwohnung im Zentrum von Mariazell.

Die Wohnung besteht aus Vorraum, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Bad sowie WC.

Es befindet sich eine Küchenzeile mit Kühlschrank, Ceranfeld-Kochplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug sowie einer Abwäsche in der Wohnung. Das Bad mit Wanne verfügt weiters über ein Waschbecken, eine Waschmaschine und einen elektrischen Ventilator.

Die Zimmer sind mit Vollholzböden (Lärche) ausgestattet. Das Bad und das WC sind an Böden und Wänden verfliest. Der Vorraum verfügt über einen keramischen Fußboden.

Beheizt wird mittels Gas-Hauszentralheizung mit Verbrauchsermittlung.

Die monatliche Miete von EUR 400,04 beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. Zudem wird ein Heizkostenakonto von monatlich EUR 96,00 + 20 % USt. vorgeschrieben. Die monatliche Miete beträgt daher inklusive Heizung EUR 515,24. Die verbrauchsabhängigen Kosten Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.

Prekaristisch überlassen wird ein Abstellraum im Hoftrakt.

Energiekennzahl:
Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl E bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 166,46 kWh/m² und einem fGEE von 3,28.

Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.

Objektnummer: 6126
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.

Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden.

Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.

Lage - A - 8630 Mariazell, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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