Altmayer Immobilienservice GmbH
Widmanngasse 46, 9500 Villach, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Hermann Altmayer MBA | Mail: office@dha-immoservice.at | Mobil: +43 664 425 10 59

Mietwohnung mit Kaufoption im Naherholungsgebiet Villach

Wohnung in A - 9504 Villach Warmbad, Kärnten


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5 Bilder
Referenz
  • 14000697
Standort
  • A - 9504 Villach Warmbad
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 77,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1971
Gesamtbelastung: 530,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
77 m²
Gesamtbelastung
530,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
530,00
Anzahl separate WC
1
Heizkosten enthalten
Nein
Kellerfläche
12 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Freiplatz
1
Küche
Einbauküche
Zustand
GEPFLEGT
Boden
Fliesen
 
Laminat
Baujahr
1971
Befeuerung
Elektro
 
Holz
Alter
NEUBAU
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Sauna
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
100,20
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
13.09.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese Mietwohnung befindet sich im 2. OG und teilt sich auf in Vorraum, einen großen Wohnraum (ca. 37,5 m²) mit herrlichem Blick auf die Berge und Kamin, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Duschkabine und Fenster, sowie ein separates WC. Im Keller befinden sich ein Fitnessraum, eine Sauna, sowie eine Waschküche. Zur vollmöblierten Wohnung, die mittels Nachtstromspeicher beheizt wird, gehören ein Kellerabteil, sowie ein PKW-Abstellplatz, der sich direkt vor dem Eingang befindet. Das Wohnhaus wurde 2015 außen und innen optisch neu gestaltet und bietet Wohnkomfort in einer beliebten und ruhigen Wohngegend.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposee an!

Lagebeschreibung

Diese hochwertige Mietwohnung befindet sich im südwestlichen Stadtteil Warmbad. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die bekannte „Kärnten Therme Warmbad-Villach“ sowie das Maibachl, die Napoleonwiese und das nahegelegene Einkaufszentrum ATRIO. Spoteinrichtungen wie Tennisplätze, Reitstall und Fitnessstudio sind ebenfalls fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Die ruhige Lage, die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die Nähe zum Autobahnanschluss und zu den Nachbarländern Italien und Slowenien machen dieses Objekt sehr attraktiv.

Lage - A - 9504 Villach Warmbad, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Österreich, ist fallend ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen