Ranzmeir Immobilien
Ziehrerstr. 7, D-4600 Wels


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Administrator | Mail: office@ranzmeir-immobilien.at | Mobil: +43 (0) 676/ 727 90 30

WELS-Zentrum: Moderne, trendige Mietwohnung mit stilvollem Altbauambiente in Toplage!

Wohnung in A - 4600 Wels, Oberösterreich


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16 Bilder
Referenz
  • ADM00102
Standort
  • A - 4600 Wels
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 102,00 m²
Netto Kaltmiete: 518,79 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
102 m²
Netto Kaltmiete
518,79
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision
2 BMM + 20% USt.
 
mit MWSt
Küche
Einbauküche
Verfügbar ab (Datum)
25.08.2016

Immobilienbeschreibung

Ort: Wels-Zentrum

Wohnnutzfläche: ca. 102 m² + 10m² Balkon
Raumaufteilung: 1 gr. Wohn-Ess-Zi, 1 Küche, 1 gr. SLZ, 1 KiZ, 1 Bad/WC, Vorraum
Anschlüsse: Strom, Kanal, Ortswasser, Tel., Fernwärme-Zhzg.
HWB: 129,30 kWh/(m²a) Klasse HWB: D fGEE: 3,45 Klasse: F

Bruttomiete: € 793,--/Monat
Nettomiete: € 519,-- (+ 10% Ust.)
Betriebskosten: ca. € 169,19 inkl. Ust. im Monat
Heizkosten: Fernwärme-Zentralheizung: ca. € 52.91 inkl. Ust. im Monat
Kaution: € 2.400,--
Mietdauer: 4 Jahre


Diese gepflegte, helle Mietwohnung befindet sich im 1. Stock eines Stadthauses (renovierter Altbau) mit optimaler Infrastruktur, im Zentrum von Wels.
Die Wohnung bietet stilvolles Altbauambiente mit hohen Räumen und einem großzügigen Wohn-Essbereich.
Das freundliche Wohnobjekt ist mit Parkett-, Laminat- und Fliesenböden, großen Fenstern, gepflegtem Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluß, WC, einer Einbauküche mit E-Geräten, elektr. Türöffner usw. sehr gut ausgestattet.
Der Balkon mit Abstellraum ist in den ruhigen Innenhof gerichtet.
Diese Wohnung währe auch als Büro, Praxis, Artelier oder für eine Wohngemeinschaft geeignet.



Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten + gesetzliche USt.

Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Lage - A - 4600 Wels, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
Thalheim bei Wels - 4600 -10%2 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wels, ist fallend ca. -3%
Der gesamte Bezirk Wels entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen