IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Pfarrgasse, A-5-5a Wels


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Klaus Egger, LL.M. | Mail: K.Egger@IMMOcontract.at | Mobil: +43 676 841 420 424

JETZT BESICHTIGEN! Elegante 3-Zimmer Altbau-Wohnung in der Plobergerstraße 7, Top 70201

Wohnung in A - 4600 Wels, Oberösterreich


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Referenz
  • 79401
Standort
  • A - 4600 Wels
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 89,15 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.052,97 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
89,15 m²
Gesamtbelastung
1.052,98
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
957,25
Mehrwertsteuer
95,73
Bad
Dusche
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.052,97
Küche
Einbauküche
 
Offen
Mehrwertsteuer
95,73
Boden
Fliesen
 
Parkett
Miete (exkl MWSt)
957,25
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
75,78
Heizungsart
Fernwärme
Kaltmiete
833,56
Fahrradraum
Ja
Netto Kaltmiete
957,25
Kabel /Sat-TV
Ja
Hauptmietzins (exkl MWSt)
757,78
MWSt Hauptmietzins
75,78
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
199,47
Betriebskosten MWSt
19,95
 
 
Nebenkosten
199,47
 
 
Kaution
2.852,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
122,10
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,16
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
15.03.2033
Art
BEDARF
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem eleganten Altbau in der Plobergerstraße 7, im 2. Obergeschoss (ohne Lift). Die großzügige Einbauküche ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse.

Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung per Boiler.

Raumaufteilung: Vorraum, Essküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC.

Nur 1 Gehminute entfernt befindet sich ein Nahversorger (Unimarkt). Ansonsten gibt es eine Menge weitere Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.

Parken: Bewohner-Parkkarte vom Magistrat.

Lagebeschreibung

Welser Stadtplatz und Kaiser Josef Platz in 3 Minuten zu Fuß erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Nähe

Lage - A - 4600 Wels, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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