IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Am Graben 3, A-4810 Gmunden


Ihr Ansprechpartner:
Andrea Lanzdorf | Mail: andrea.lanzdorf@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 238

Stilvolle renovierte 3-Zimmer-Villenwohnung im Zentrum Mondsee

Wohnung in A - 5310 Mondsee, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 8223
Standort
  • A - 5310 Mondsee
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 76,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1908
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 945,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
76 m²
Gesamtbelastung
945,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
220,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.850,00
Kellerfläche
15 m²
Maklerprovision
2.280,00
 
inkl MWSt
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Freiplatz
1
Kamin
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
Küche
Mindestmietdauer
5 JAHRE
Stellplatzart
Parkplatz
Baujahr
1908
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
168,00
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

Diese helle und charmante 3-Zimmer Wohnung liegt in einer eleganten Villa aus der Jahrhundertwende im Zentrum von Mondsee. Alle schönen Cafes, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar und der Mondsee ist ca. 200 Meter entfernt.

Schon der Eingangsbereich strahlt die Würde und Großzügikgeit vergangener Tage aus und führt in das 2. Obergeschoss, das ganz zu Ihrer Verfügung steht. Erst 2017 wurde die Wohnung aufwendig saniert, so wurden das Badezimmr und die Küche erneuert und die Wohnräume mit einer neuen Dämmung versehen, sowie die Dielenböden neu versiegelt.
Die Räume sind über die zentral gelegene Diele begehbar, der Wohnbereich mit Holzparkett ist L-förmig gestaltet und für kuschelige Abende sorgt ein schöner Kamin. Die neue Küche bietet dank ihrer Größe eine kleine Frühstücksecke und eine Speise. Ein Schlafzimmer mit Dielenboden, ein Kinderzimmer, das Badezimmer mit Waschbecken, Wanne mit Duschwand, ein extra WC, sowie viel Stauraum im Dachboden runden das Angebot ab.
Ein Kellerraum, Waschraum und 1 Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Im Garten steht Ihnen ein eigener Bereich zur Verfüung, der eingerichtet und beplanzt werden kann.
Geringe Betriebskosten durch Zentralheizung Fernwärme.

Miete ink.Mwst: € 725,-
BK inkl. Mwst.: € 220.-
Gesamtmiete € 945.-

Kaution: 3 BMM
Mietdauer: 3-5 Jahre
Provision: 1-2 BMM zzg. Ust.
HWB: 169/E

Verschaffen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für Besichtigungen steht Ihnen Frau Andrea Lanzdorf unter 0676/841 420 238 oder per E-Mail an andrea.lanzdorf@immo-contract.com gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 725
Betriebskosten 220
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 945
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Heizwärmebedarf:168.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Lage - A - 5310 Mondsee, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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