IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Pfarrgasse, A-5-5a Wels


Ihr Ansprechpartner:
Klaus Egger, LL.M. | Mail: K.Egger@IMMOcontract.at | Mobil: +43 676 841 420 424

** Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss - Pfarrplatz 11, Top 16 **

Dachgeschosswohnung in A - 4020 Linz, Oberösterreich


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Referenz
  • 357307
Standort
  • A - 4020 Linz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 63,29 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1998
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 795,12 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
63,29 m²
Gesamtbelastung
899,52
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
809,84
Mehrwertsteuer
89,68
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
795,12
Anzahl separate WC
2
Mehrwertsteuer
89,68
Küche
Einbauküche
Miete (exkl MWSt)
722,84
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
54,43
Boden
Fliesen
 
Parkett
Kaltmiete
598,72
Heizungsart
Zentralheizung
Netto Kaltmiete
722,84
Befeuerung
Fernwärme
Hauptmietzins (exkl MWSt)
544,29
MWSt Hauptmietzins
54,43
Fahrstuhl
Personenaufzug
Betriebkosten (exkl MWSt)
178,55
Betriebskosten MWSt
17,86
Abstellraum
Ja
Heizkosten
87,00
 
 
Heizkosten (exkl MWSt)
87,00
MWSt Heizkosten
17,40
 
 
Nebenkosten
178,55
 
 
Kaution
2.386,00
 
 
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
1998

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
77,80
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,37
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
07.10.2031
Art
BEDARF
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem liebevoll sanierten Altbau, ein Lift ist vorhanden.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die Einkaufsmöglichkeiten und sonstigen Lokalitäten lassen kaum Wünsche offen.

Das Objekt ist mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme. Die Küche ist fixer Bestandteil der Wohnung, d.h. ohne Ablöse.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohn-Essküche mit Kochnische, 2 Schlafzimmer


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Direkt am Pfarrplatz

Lage - A - 4020 Linz, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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