IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Bernd Grahsl | Mail: Bernd.Grahsl@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420 624

ABLÖSEFREI: GROSSE, HELLE ZIMMER, MIT STELLPLATZ

Wohnung in A - 2603 Felixdorf, Niederösterreich


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11 Bilder
Referenz
  • 28441
Standort
  • A - 2603 Felixdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 77,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1978
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 771,22 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
77 m²
Gesamtbelastung
771,22
Anzahl Zimmer
2,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.550,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Kellerfläche
3,24 m²
Freiplatz
1
Fläche Balkon/Terasse
6 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Mindestmietdauer
5 JAHRE
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1978
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
93,30
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

M I E T W O H N U N G - I N - Z E N T R A L E R - L A G E


CHARMANTE MIETWOHNUNG

Eine sehr liebevoll gepflegte Mietwohnung, im 4. Liftstock, wartet auf Sie

Großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur verglasten, westlich ausgerichteten Loggia, komplett wunderschöne neuwertige Küche mit Essplatz, angenehm großes westseitiges Schlafzimmer,
Bad mit Wanne, separates WC und Abstellraum.


Alle Fenster sind mit elektrischen Aussenjalousen versehen, Autoabstellplatz ist in der Miete inkludiert!

Von der Loggia haben Sie einen wunderbaren Blick zum Schneeberg und Hohen Wand.

MIETE: € 771,22,- inkl BK
Aconto für Warmwasser und Heizung = € 78,78
GESAMTMIETE € 850,-

Strom extra je nach Verbrauch

Mietverhältnis: 5 Jahre Befristung mit Option auf Verlängerung!

Plan gerne auf Anfrage!

Felixdorf weist eine hervorragende Infrastruktur auf, die unmittelbare Nähe zum Bahnhof macht SIE unabhängig.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Bernd Grahsl unter 050 450-620 oder 0676/841 420 624 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 701,11 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 70,11
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Gesamtbetrag 771,22
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:93.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 2603 Felixdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Felixdorf

OrtPreisDistanz
Theresienfeld - 2604 17%3 km
Wiener Neustadt - 2700 -5%8 km
Enzesfeld-Lindabrunn - 2551 -10%9 km
Teesdorf - 2524 -3%9 km
Hirtenberg - 2552 -10%10 km
Eggendorf - 2492 -2%10 km
Bad Vöslau - 2540 -16%10 km
Neudörfl - 7201 4%12 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Felixdorf, ist fallend ca. -15%
Anders als in Felixdorf ist der Preis von Immobilien im Bezirk Wiener Neustadt Land gestiegen ca. 5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen