Geschmackvoll saniert, hofseitig, ruhig - einfach zum Wohlfühlen

Immobilienbeschreibung

Die 3 Zimmer Wohnung mit Balkon ist kernsaniert, zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine großzügig offene Raumaufteilung. Die Wohnung liegt im 1.Stock ohne Lift. Das Gebäude wurde vor einigen Jahren thermisch saniert, die Wohnung verfügt über 3-fach verglaste Fenster und  Balkontüre. Ebenfalls neu sind die Küche mit allen Geräten, Bad, Böden, Türen, Elektrik, Installation sowie die gesamte Heizung und Therme.

Wohnküche 26,88 m² Zimmer 18,72 m² Zimmer 12,01 m² Vorraum 4,61 m² Dusche 3,32 m² Abstellraum 3,12 m² Toilette cirka 1,20 m² Ostseitiger Balkon 3,12 m² Kellerabteil cirka 9 m²

Miete inkl.USt: € 1.150,38

Betriebskosten inkl. USt € 196,99 

Gas und Strom melden Mieter selbst an

Kaution 3 BMM: € 4.101,21

Für Fragen und Besichtigung stehe ich herzlich gerne zur Verfügung. Bitte nutzen Sie die Anfragefunktion im Inserat. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

5-10 Gehminuten ins Zentrum von Schwechat
Supermärkte, Apotheke, Bank, diverse Geschäfte
Flughafen über B9 7,5 km, A4 9,8 km
Bahn REX 17 min. Flughafen
REX 1 und 3 Wien Hauptbahnhof 35 min.

Lage - A - 2320 Schwechat, Niederösterreich

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