Altamonte GmbH
Helferstorferstraße 6/10, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Regina Degen | Mail: regina.degen@altamonte.at | Mobil: +43 676 391 91 07

Eine Wohnung, die anzieht und fasziniert

Etagenwohnung in A - 3470 Kirchberg am Wagram, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 761
Standort
  • A - 3470 Kirchberg am Wagram
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 62,99 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2023
Gesamtbelastung: 982,94 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
62,99 m²
Gesamtbelastung
982,94
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
884,49
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.000,00
Fläche Balkon/Terasse
11,25 m²
provisionspflichtig
Nein
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Barrierefrei
Ja
Garage
 
Stellplatzmiete
50,00
Anzahl
1
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Baujahr
2023

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
21,10
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,61
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese neu erbaute Liegenschaft macht Eindruck und erfüllt höchste Erwartungen! Hier haben Sie Tageslicht von allen Seiten - hier werden Sie sich Wohlfühlen. Die Besonderheit ist der Nahversorger "vor der Tür"

Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Küche mit Ess- und Wohnbereich mit Ausgang auf Terrasse
- Schlafzimmer mit Ausgang auf Terrasse
- Bad mit Dusche
- WC
- Abstellraum
- Garage

Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet.

Ausstattung:
- elektrische Außenbeschattung
- Fußbodenheizung - Fernwärme
- barrierefrei
- Sicherheitstüre
- Lift
- Fahrradraum
- Kellerabteil

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Regina Degen!

Die Wohnung ist auch käuflich zu erwerben - provisionsfrei!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Krems, Tulln, Stockerau und Horn - 25 km entfernt
S-Bahn nach Wien S1, S2, S3, Rex 3,7,4
ÖBB Fahrtzeit 35 min von Kirchberg am Wagram nach Heiligenstadt

Lage - A - 3470 Kirchberg am Wagram, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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