Nagl Johann
Wienerstraße 2
3433 Königstetten
Österreich

Tulln: DG-Wohnung zu mieten - mit Balkon, Lift, Garage

Dachgeschosswohnung in Fuchsengasse 2-8, A - 3430 Tulln an der Donau, Niederösterreich


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Referenz
  • DG-Wohnung
Standort
  • Fuchsengasse 2-8
  • A - 3430 Tulln an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 875,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Tulln an der Donau, ist steigend ca. 16%
Der gesamte Bezirk Tulln entwickelt sich ähnlich ca. 5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

 
 
Gesamtbelastung
875,00
 
 
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
875,00
 
 
Gesamtmiete (inkl MWSt)
875,00
 
 
Miete (exkl MWSt)
662,00
 
 
Kaution
2.625,00
 
 
Tiefgarage
1

Immobilienbeschreibung

Diese zentral in Tulln gelegene Dachgeschosswohnung mit uneinsehbarem Balkon gelangt ab sofort zur Vermietung. Die Eckwohnung im 3. Liftstock mit Süd/Ost Orientierung bietet Ausblick bis zum Wienerwald und liegt in einem angenehmen und ruhigen Wohngebiet unweit des Hauptplatzes. Mit den wenigen Dachschrägen vermittelt es das angenehme Flair einer Dachgeschosswohnung ohne jedoch hinderlich zu sein. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen Lift und es gehören ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil dazu.

Top Zustand

Wohnfläche ca.: 75,66 m²

Anzahl Zimmer: 3

Balkon ca.: 5,8 m²

Lagebeschreibung

Die zentral gelegene Wohnung befindet sich unweit des Hauptplatzes von Tulln. Das Stadtzentrum ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind zu Fuß bequem erreichbar.

Die Süd/Ost ausgerichtete, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung, mit nicht einsehbarem Balkon befindet sich im 3. Stock und bietet Ausblick bis zum Wienerwald.

Verkehrsanbindung: Stadtbushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Busstation und Bahnhof befinden sich in Gehweite.

Ausstattung

Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Bad, separates WC, Balkon

Parkettböden, Bad und WC Fliesen, Küche PVC-Belag
Küche mit schöner DAN-Einbauküche mit Essplatz, Miele E-Herd und Geschirrspüler, Kühl- u. Gefrierschrank, Neff Mikrowelle, Dunstabzug
Bad mit großer Badewanne und Waschmaschinenanschluss

Die Fenster sind mit Sonnenschutz ausgestattet

Sonstige Angaben

HWB-ref 45,1 kWh/m²a, HWB 46,9, fGEE 0,95, Energieklasse B

Kellerabteil

Garagenplatz

Heizung/Warmwasser: Fernwärme

Kabel-TV Anschluss

Kaution: 3 Monatsmieten

Gemeinschaftsanlagen: Fahrrad- / Kinderwagenabstellraum, Wasch- / Trockenraum, Besucherparkplätze

Lage - A - 3430 Tulln an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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