IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Nicole Urbanek | Mail: n.urbanek@immocentral.at | Mobil: 0664/ 424 3829

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Wohnung in Kremser Landstraße, A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 2946
Standort
  • Kremser Landstraße
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 72,71 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1967
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 760,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
72,71 m²
Gesamtbelastung
760,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
7,33
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
674,09
Kellerfläche
10 m²
Heizkosten (exkl MWSt)
85,91
Fläche Balkon/Terasse
4,97 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Logias
1
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bad
Dusche
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Küche
Einbauküche
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Boden
Fliesen
 
Laminat
Baujahr
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Alter
NEUBAU
Befeuerung
Fernwärme
 
Wasser-Elektro
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
98,44
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
29.01.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Fläche: ca. 72,71 m² Wohnnutzfläche inkl. ca. 4,97 m² Loggia + Kellerabteil

Gesamtmiete: € 760,00 inkl. BK, HK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Küche mit Tageslicht Fenster, Abstellraum, Wohnzimmer, Süd Loggia, Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Geschoss / Aufzug: 1 / NEIN

Ausstattung: Laminat, Fliesenboden, Küche, Sicherheitstür Widerstandsklasse (WK) 2 gem. ÖNORM B 5338

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.250m
Höhere Schule <750m
Universität <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Post <750m
Polizei <1.250m
Geldautomat <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.250m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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