IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Marion Kleebinder | Mail: m.kleebinder@immocentral.at | Mobil: 0664/ 8839 7297

Moderne Wohnung in einer Wohlfühlstadt. Tageslicht von allen Seiten

Wohnung in Wiener Straße, A - 3100 Sankt Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2301
Standort
  • Wiener Straße
  • A - 3100 Sankt Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 66,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 547,40 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
66 m²
Gesamtbelastung
547,40
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
6,00
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
497,64
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Heizkosten enthalten
Nein
Küche
Einbauküche
Kaution
1.856,38
Boden
Fliesen
 
Parkett
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Befeuerung
Fernwärme
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
Abstellraum
Ja
Zustand
VOLL_SANIERT
Bauweise
massiv
Alter
NEUBAU
Kabel /Sat-TV
Ja
Letzte Modernisierung
2017
DVBT
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
98,20
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,70
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
06.03.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 66 m², vorerst befristet auf 3 Jahre zu mieten - Verlängerung möglich. Mindestmietdauer 12 Monate.
 
Gesamtmiete: € 547,49 inkl. BK und USt.

Heizkosten: € 71,39
 
Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Küche mit Fenster, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Innenflur, Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, separate Toilette mit Fenster. 
 
Stockwerkslage/Aufzug: DG / Nein

beziehbar ab voraussichtlich: sofort
 
Ausstattung: sehr gut, Parkett- und Fliesenböden, Komplettküche, Waschmaschinen-Anschluss.

Verkehrsanbindung: Linie 2, 4, 6, 7, 8, 9, 9A, 1520, 1524, 1562, 1564, 1566

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage - A - 3100 Sankt Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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