IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Barbara Grubmann MBA | Mail: barbara.grubmann@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/819 18 18

Moderne Mietwohnung in bester Innenstadtlage - 3. Liftstock!

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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10 Bilder
Referenz
  • 14465
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 45,00 m²
Zimmer
  • 1
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 613,30 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
45 m²
Gesamtbelastung
613,30
Anzahl Zimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
230,40
Anzahl separate WC
1
Kaution
1.840,00
Heizungsart
Fernwärme
Maklerprovision
2.00 MM
Klimatisiert
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
82,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,21

Immobilienbeschreibung

Moderne, offen gestaltete Mietwohnung in direkter Zentrumslage!!!
3. Liftstock - bequem und einfach zu erreichen.

BESONDERS EMPFEHLENSWERT: für Pendler, Singles, Päarchen
Ideal, wenn man die Bahnhofsnähe sucht und die Vorteile einer gut gelegenen Stadtwohnung zu schätzen weiß!

WOHNUNGSAUFTEILUNG (45m² Wfl. kompakt verpackt):
Diele, WC, möblierte Eckküche samt Geräten, offenes Wohn-/Esszimmer, Schlafbereich, sehr geräumiges Badezimmer mit AR
Klimaanlagen und elektronische Jalousien runden das Angebot ab!
Fahrradabstellraum und Kellerabteil vorhanden

Die Infrastruktur ist aufgrund der unmittelbaren Innenstadtlage ausgezeichnet:
Bahnhofsnähe, Bus-Anbindung, Billa, Spar, Apotheken, Ärzte, zahlreiche Einkaufsaufsmöglichkeiten, Gastronomie, uvm

Kaution: 3 BMM
Mietdauer: UNBEFRISTET

Die monatliche Miete beträgt € 613,30 inkl. BK, HK, WW, USt.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, denn Sie werden begeistert sein!

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Humpelstetter unter 0664/106 79 54 oder 050 450 250 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAbsolute Topmietwohnung in bester Lage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 348,09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 134,22 zzgl 10% USt.
Heizkosten 48,47 zzgl 20% USt.
Sonstiges 22,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 60,16
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Gesamtbetrag 613,3
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Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.21

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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