IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Marion Kleebinder | Mail: m.kleebinder@immocentral.at | Mobil: 0664/ 8839 7297

Maisonette. Das „kleine Haus“ innerhalb der Wohnung

Maisonette in Rathausgasse, A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 1700
Standort
  • Rathausgasse
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 72,80 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2014
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 998,99 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
72,80 m²
Gesamtbelastung
998,99
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
10,53
Anzahl separate WC
2
Kaltmiete
908,18
Fläche Balkon/Terasse
20,57 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Terrassen
1
Kaution
3.996,00
Bad
Dusche
provisionspflichtig
Ja
Küche
Offen
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maximalmietdauer
unbefristet
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
NEUWERTIG
Befeuerung
Fernwärme
Baujahr
2014
WG-Geeignet
Ja
Alter
NEUBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
Letzte Modernisierung
2017
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nordwest
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
44,79
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,01
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
23.04.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 72,80 m² + ca. 20,57 m² Dachterrasse + Klimaanlage + Kellerabteil, unbefristet zu mieten.

Gesamtmiete: € 998,99 inkl. BK, Lift-BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in:

1. Etage: Vorzimmer, Abstellnische, Treppenaufgang zur zweiten Etage, Schlafzimmer, Gäste WC mit Handwaschbecken.

2. Etage: Wohnzimmer mit Terrassenzugang und integrierter Küche, Dachterrasse mit rund 21 m², Innenflur, Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen Anschluss (Tageslichtfenster), Badezimmer mit Dusche und WC.
 
Stockwerkslage/Aufzug: Dachgeschoss 3 und 4 / JA
 
beziehbar ab voraussichtlich: sofort
 
Ausstattung: hochwertig, Parkettboden, Komplettküche, Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafräumen.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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