IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Nicole Urbanek | Mail: n.urbanek@immocentral.at | Mobil: 0664/ 424 3829

Großzügige Wohnung in Jahrhundertwende Stilaltbau unbefristet zu mieten!

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 2892
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 97,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 794,97 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
97 m²
Gesamtbelastung
794,97
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
5,35
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
722,70
Anzahl Balkone
1
Kaution
4.000,00
Heizungsart
Zentralheizung
provisionspflichtig
Ja
Befeuerung
Fernwärme
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Möbliert
TEIL
Maximalmietdauer
unbefristet
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
112,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,50
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
30.01.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

 

Top sanierte 3 Zimmer Altbauwohnung, zentrumsnah zu mieten!
Durchgreifend sanierte ca. 97 m² Wohnung liegt unweit der Innenstadt in einem Jugendstilhaus ohne Lift.

Von einem zentralen Vorzimmer gelangt man in folgende Räumlichkeiten: Komplettküche mit Ess- und Wohnbereich und Zugang zum Balkon, Bad mit Wanne, separates WC, 2 Schlafzimmer und Abstellraum.

In den Wohnräumen sind Echtholzparkettböden verlegt. Vorraum, Badezimmer und Toilette sind verfliest.

Die gesamte Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden. Ein großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Monatlich € 794,97 inkl. BK und MwSt. Die Akontozahlung für die Heizkosten beträgt ca. € 97,-- pro Monat zuzüglich USt.

Provision:  2 BMM zzgl. 20 % USt.

Kaution:  € 4.000,--

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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