IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Richard Abdel-Asis | Mail: r.abdel-asis@immocentral.at | Tel.: 02742/ 318 60-14

Gartengeschoss. Hier lockt der Garten

Wohnung in Maximilianstraße, A - 3100 Sankt Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2391
Standort
  • Maximilianstraße
  • A - 3100 Sankt Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 64,66 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2018
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 852,79 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
64,66 m²
Gesamtbelastung
852,79
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
8,50
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
775,26
Gartenfläche
58,22 m²
provisionspflichtig
Nein
Fläche Balkon/Terasse
19,39 m²
Maklerprovision
Provision bezahlt der Abgeber.
Anzahl Terrassen
1
Maximalmietdauer
unbefristet
Bad
Fenster
Zustand
ERSTBEZUG
Küche
Offen
Baujahr
2018
Boden
Fliesen
 
Parkett
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
30,83
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
23.08.2026
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 64,66 m² + ca. 19,39 m² Terrasse + ca. 58,22 m² Garten + Kellerabteil, unbefristet zu mieten.

Gesamtmiete: € 852,79 inkl. BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer, Toilette, Abstellraum, Terrasse, Eigengarten. 

Stockwerkslage/Aufzug: EG / Ja

beziehbar ab voraussichtlich: Juli 2018

Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Komplettküche mit Markengeräten, Klimatisierung, Außenjalousie

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden. E-Ladestationen möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 3100 Sankt Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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