IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Regina Bedenhammer | Mail: regina.bedenhammer@immo-contract.com | Tel.: +43 664/120 19 19

Exquisite Mietwohnung im Zentrum mit Tiefgaragenplatz. EMPFEHLENSWERT!

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 17733
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 56,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2108
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 660,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
56 m²
Gesamtbelastung
660,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Schlafzimmer
1
Nebenkosten
188,65
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
5.000,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Kellerfläche
3 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
7 m²
Garage
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Mindestmietdauer
5 JAHRE
Heizungsart
Fernwärme
Zustand
ERSTBEZUG
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
2108
Möbliert
Küche
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
29,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Sehr schöne, neue Mietwohnung mit 56m² Wohnfläche und Balkon mit 7,6m² sowie Tiefgaragenplatz.
ERSTBEZUG! EMPFEHLENSWERT!

Diese Wohnung befindet sich in einer gediegenen, neu errichteten Anlage im Zentrum von St. Pölten und ist ostseitig ausgerichtet.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, geräumiges Wohn-Eßzimmer mit offener, neu möblierter Küche - Ausgang auf den Balkon, Bad mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer,
Kellerabteil, Tiefgaragenplatz.

Ausstattung:
In den Wohnräumen durchgehend hochwertiger Eichenparkettboden.
Die Nassräume sind verfliest , Badezimmer mit bodenebener Dusche, Anschluss für Waschmaschine, WC , Handwaschbecken.
Schöne, neue, hochwertige Einbauküche.
Fußbodenheizung mittels Fernwärme.

KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage Lademöglichkeit von E-Fahrzeugen mit 16 A / 11 kW über wohnungseigenen Stromzähler..

Die monatliche Miete beträgt € 660,-- inkl. BK, HZ, WW A-conto, Tiefgarage

VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Regina Bedenhammer, Tel. 0664/120 19 19 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 471,35
Betriebskosten 89,68 zzgl 10% USt.
Heizkosten inkl Warmwasser 75 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 23,97
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Gesamtbetrag 660
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Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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