IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Richard Abdel-Asis | Mail: r.abdel-asis@immocentral.at | Tel.: 14

5. Ebene. Superchice Zwei-Zimmer Wohnung

Wohnung in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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13 Bilder
Referenz
  • 326/00477
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 62,60 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 757,46 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Pölten, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk Sankt Pölten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
62,60 m²
Gesamtbelastung
757,46
Anzahl Zimmer
2
Mietpreis pro m2
8,50
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
585,31
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
532,10
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Nebenkosten
172,15
Befeuerung
Fernwärme
Kaution
3.030,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
2BMM
Unterkellert
JA
Alter
NEUBAU
Abstellraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
36,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 62,60 m² inkl. Loggia, + Kellerabteil, unbefristet zu mieten.

Gesamtmiete: € 757,46 inkl. BK, Lift-BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: zentrales Vorzimmer, Wohnzimmer mit integrierter Küche und Loggia Zugang, Schlafzimmer, Fliesenbad mit Badewanne, separater Toilette, Abstellraum.

Zugänglich ist die Wohnung über das NV Center, eine überdachte Ladenpassage mit modernen Büro- und Geschäftsflächen, Wohnungen in zentraler Lage, mitten im Herzen St. Pöltens.

Stockwerkslage/Aufzug: 5 / JA (uneingeschränkte Barriere Freiheit)

beziehbar ab voraussichtlich:
sofort

Ausstattung: sehr gut, Parkett- und Fliesenböden, Komplettküche.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten


Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.





Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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