Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Regina Peranek | Mail: office@immobilienborger.at | Mobil: 0664/1401411

11199 Romantische Mietwohnung in ruhiger Lage!

Erdgeschosswohnung in A - 3384 Groß Sierning, Niederösterreich


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12 Bilder
Referenz
  • 215/11199
Standort
  • A - 3384 Groß Sierning
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 92,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 630,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
92 m²
Gesamtbelastung
630,00
Anzahl Zimmer
3
Mietpreis pro m2
5,11
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
517,00
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
470,00
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Nebenkosten
160,00
Heizungsart
Zentralheizung
Kaution
2.000,00
Befeuerung
Öl
Maklerprovision
2 MM
Kabel /Sat-TV
Ja
Freiplatz
2

Immobilienbeschreibung

11199 Romantische Mietwohnung im Landhausstil!

In einem liebevoll im Detail restauriertem Vierkanthof befindet sich dieses reizende Domizil.
Durch eine rustikale Eingangstüre gelangt man in die 92 m² große, komplett neu renovierte Wohnung, die sich in Vorraum,
Essküche (die neuwerttige Küche kann von der Mieterin um € 1.500,- abgelöst werden ), zwei Zimmer, Wasch-Trockenraum, Badezimmer mit Wanne, Wc, Speis sowie in Kühlraum gliedert.

Das Wohn- und Schlafzimmer sind mit Ahornlaminatboden ausgestattet in allen anderen Räumen wurde ein keramischer Boden (Öl-Fußbodenheizung mit eigenen Zähler) verlegt.
Alle Innentüren sind aus Fichtenholz und es wurden neue Kunststofffenster eingebaut.

Im ruhigen Arkadeninnenhof lädt eine Terrasse zum Verweilen ein, auch ein Garten sowie ein Gemüsebeet können genutzt werden und vor dem Haus stehen zwei PKW Abstellplätze zur Verfügung!

In der Miete von € 630,- sind die Betriebskosten und die Heizkosten enthalten.

Beachten Sie noch dazu tolle Verkehrslage, eine Bushaltestelle befindet sich in 100 m Entfernung, der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen und die nahegelegene Autobahn A1 macht diese Wohnung noch viel attraktiver.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in ruhiger Dorflage ländliches Wohnen zu genießen und doch in wenigen Autominuten die Landeshauptstadt zu erreichen.
Auch den Spaß in der Freizeit ist gesorgt! Es gibt mehrere Möglichkeiten sich sportlich zu
betätigen wie zum Beispiel einen Sportverein in der direkten Umgebung. Doch auch für
die kulinarische Verpflegung ist durch 3 Gasthäuser in der näheren Umgebung bestens
gesorgt.




Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Lage - A - 3384 Groß Sierning, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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