s REAL - St. Pölten
Josefstraße 120, A-3100 St. Pölten


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Dr. Özgür Tasdelen | Mail: oezguer.tasdelen@sreal.at | Mobil: +43 664 8253420

Miete mit Kaufoption in Obergrafendorf

Wohnung in A - 3200 Ober-Grafendorf, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 960/68735
Standort
  • A - 3200 Ober-Grafendorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 87,04 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1987
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 939,29 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
87,04 m²
Finanzierungsbeitrag
8233.97
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung
939,29
Anzahl Badezimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
939,29
Fläche Balkon/Terasse
4,20 m²
provisionspflichtig
Nein
Anzahl Logias
1
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
1
Bad
Wanne
Zustand
GEPFLEGT
Boden
Parkett
 
Laminat
Baujahr
1987
Heizungsart
Etagenheizung
Alter
NEUBAU
Befeuerung
Gas
Letzte Modernisierung
2023
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
24,10
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,99
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
27.05.2035
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche und Loggia im 4. Stock eines Mehrparteienhauses.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz.

Gasetagenheizung. Das Haus wurde 2013 thermisch saniert. Kunststofffenster mit Außenjalousien, verglaste Loggia.

HINWEIS: Es ist ein Finanzierungsbeitrag in Höhe von € 8.324,25 zu leisten.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3069084?accessKey=6607

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <10.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

ruhige Siedlungslage

Lage - A - 3200 Ober-Grafendorf, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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