Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Helmut Knopf | Mail: office@immobililenborger.at | Tel.: 02742 35 23 32

13008 - Single Wohnung mit Garten

Erdgeschosswohnung in A - 3131 Getzersdorf, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 13008
Standort
  • A - 3131 Getzersdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 40,00 m²
Zimmer
  • 1
Gesamtmiete (inkl MWSt): 350,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Sankt Pölten Land ist steigend ca. 4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
40 m²
Gesamtbelastung
350,00
Anzahl Zimmer
1
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
350,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
350,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
8,75
Befeuerung
Elektro
Miete (exkl MWSt)
350,00
Kabel /Sat-TV
Ja
Hauptmietzins (exkl MWSt)
350,00
 
 
Kaution
1.050,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
840,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
700,00
MWSt Provision
140,00
 
 
Freiplatz
1

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
128,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Single Wohnung mit Garten

Diese 40 m² Wohnung verteilt sich auf Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC,
möblierte Küche, Wohnzimmer mit Schwedenofen, Schlafnische die sich mittels Vorhang abtrennen lässt.
Vom Wohnraum aus, über die Terrassentür kommt man in den dazugehörigen Gartenbereich.
Die Beheizung erfolgt mittels Strom.
Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Ein Nahversorger mit Poststelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Busverbindung nach St.Pölten/Herzogenburg und Traismauer/Wien vor Ort sowie eine Bahnverbindung in 1 Km Entfernung.

Traismauer und Herzogenburg mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen.
Traismauer, umgeben von Weinbau ist ein beliebtes Erholungsgebiet. Badeseen, Traisen, Donau mit Bootshafen, Fahrradwege, Wander- und Reitwege, Tennisanlagen Fitnessstudio und vieles mehr dienen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung. Die Einkaufvielfalt ist mit 4 Supermärkte, Fleischerei, Bäckerei, Blumengeschäfte und vielen Fachgeschäften gegeben.
Bahn und Busverbindungen nach Wien und St.Pölten, Kindergärten, Volks- und Mittelschule sowie Allgemein-, Zahn-, und Tierärzte sind vor Ort.

Die Nähe zur Schnellstraße S33 ermöglicht Krems in 10 Minuten, St.Pölten in 15 Minuten sowie Wien in 45 Autominuten zu erreichen.

Lage - A - 3131 Getzersdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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