Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H
Wiener Straße 9, A-2620 Neunkirchen


Ihr Ansprechpartner:
Michaela Sommer | Mail: info@schwarzataler-immobilien.at | Tel.: +43 2635 627 82 14

Moderne 3 Zimmerwohnung inkl. Heizkosten, in Ternitz- Bahnhofsnähe!

Wohnung in A - 2630 Ternitz, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 1928
Standort
  • A - 2630 Ternitz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 82,93 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 970,97 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
82,93 m²
Gesamtbelastung
970,97
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
6,46
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
694,88
Bad
Wanne
Heizkosten (exkl MWSt)
176,00
Küche
Einbauküche
Kaution
2.912,91
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
provisionspflichtig
Nein
Befeuerung
Gas
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Abstellraum
Ja
Maximale Mietdauer
4 JAHRE
 
 
Zustand
MODERNISIERT
 
 
Letzte Modernisierung
2017

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
27,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,94
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
12.10.2026
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Für einen Besichtigungstermin bitte den Mieter Hr.Plato kontaktieren unter der Tel. 0660-8344082 oder unter der email Adresse pilatus1602@hotmail.de !!!

Das zeitlos moderne Wohnhaus in der Nähe des Bahnhofes von Ternitz wurde 2017 komplett saniert!

Die Wohnung ist mit großzügigen Fensterflächen und einer hochwertigen Küche ausgestattet. 

Die Küche ist möbliert und verfügt über einen Elektroherd, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Abwasch und Kühlschrank.

Das großzügig gestaltete Wohnzimmer lädt die ganze Familie und Freunde zum Verweilen ein. Desweiteres verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen Abstellraum!

Das Badezimmer ist mit wertiger Badewanne und Waschbecken ausgestattet! Das WC ist separat.

Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil.

Parkplätze befinden sich rund um das Wohnhaus.

Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet mit der Option auf Verlängerung!

 

Monatliche Vorschreibung:
Nettomiete.........................Euro   535,79
Betriebskostenakonto........Euro  159,09
Heizkostenakonto..............Euro  130,00
K/W Wasser......................Euro     46,00
Ust....................................Euro     100,09
-------------------------------------------------------
Gesamt.............................Euro  970,97

 

Einmalige Kosten:
Kaution.......................Euro   2.913,00
 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe von Lebensmittelgeschäften, Ärzten, Apotheke und Bank sowie dem zu Fuß erreichbaren Bahnhof.

Lage - A - 2630 Ternitz, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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