Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H
Wiener Straße 9, A-2620 Neunkirchen


Ihr Ansprechpartner:
Michaela Sommer | Mail: info@schwarzataler-immobilien.at | Tel.: +43 2635 627 82 14

Mietwohnung mit Balkon in Ternitz inkl. Heizkosten!

Wohnung in A - 2630 Ternitz, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2025
Standort
  • A - 2630 Ternitz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 63,23 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 840,68 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
63,23 m²
Gesamtbelastung
840,68
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
7,80
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
660,62
Fläche Balkon/Terasse
7,59 m²
Heizkosten (exkl MWSt)
95,00
Anzahl Balkone
1
Kaution
2.522,04
Heizungsart
Zentralheizung
provisionspflichtig
Nein
Befeuerung
Gas
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
 
 
Maximale Mietdauer
4 JAHRE
 
 
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
27,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,94
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
12.10.2026
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Das zeitlos moderne Wohnhaus in der Hauptstraße von Ternitz präsentiert sich gepflegt, ordentlich und sauber.

Untergebracht im 2. Stock des Hauses besteht die Wohnung aus Vorraum, Bad, WC, einer großzügigen Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.

Ein Kellerabteil st der Wohnung zugeordnet.

Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.

Parkplätze sind vor dem Wohnhaus vorhanden!

 

Monatliche Vorschreibung:

Nettomiete.........................Euro 493,33
Betriebskostenakonto........Euro  121,29
Heizkostenakonto..............Euro   95,00
K/W Wasser......................Euro   46,00
Ust....................................Euro   85,06
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Gesamt Miete...................Euro  840,68

 

Einmalige Kosten:
Kaution.......................Euro  2.522,00
 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Diese charmante Wohnung in 2630 Ternitz bietet Ihnen eine ideale Lage für Paar und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke,Bäckerei, Seidl, Supermarkt sowie Bank und Geldautomat sind in unmittelbarer Nähe entfernt. Die gute Anbindung an den Bahnhof ermöglicht eine bequeme Reise in die Umgebung.

Lage - A - 2630 Ternitz, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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