4 Zimmer Wohnung 90.16qm zur Miete in Neunkirchen

11 Bilder

Referenz

2045

Standort

A - 2620 Neunkirchen

Vermarktungsart

Miete

Objekt

Wohnung

Wohnfläche

90,16 m²

Zimmer

Heizungsart

Etagenheizung

Gesamtbelastung: 735,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

90,16 m²

Gesamtbelastung

735,00

Anzahl Zimmer

Preis zzgl MWSt

Anzahl Badezimmer

Mietpreis pro m2

5,10

Anzahl separate WC

Kaltmiete

668,18

Anzahl Stellplätze

Kaution

2.205,00

Heizungsart

Etagenheizung

provisionspflichtig

Nein

Befeuerung

Gas

Maklerprovision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Freiplatz

Maximale Mietdauer

4 JAHRE

Energiepass

HWBSK

fGEE

A++

A+

Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr

209,00

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

3,18

Gültig bis

03.10.2023

Art

BEDARF

ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrparteienhauses, nahe des Hauptplatzes und trotzdem ruhig Gelegen.

Auf ca. 90 m² findet man einen großzügigen breiten Vorraum, von dem man alle Räume zentral begehen kann. Auf der linken Seite befindet sich ein großes Zimmer mit Durchgang zu einem zweiten geräumigen Zimmer. Gerade aus kommt man in das Bad mit Wanne und WC. Auf der rechten Seite befinden sich 2 weitere Zimmer sowie die Küche.

Alle Räume sind mit Isolierglasfenster versehen.

Geheizt wird mit Gastherme.

Ein Keller sowie ein Parkplatz sind der Wohnung zugeordnet.

Ein Carport kann angemietet werden: monatlich Euro 48,00 inkl. Ust!

Die Wohnung wird befristet auf 4 Jahre mit der Option auf Verlängerung vermietet!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese tolle Immobilie!

Monatliche Vorschreibung:
Nettomiete....................Euro 459,58
Betriebskostenakonto...Euro 208,60
Ust................................Euro 66,82
------------------------------------------------
Gesamt........................Euro 735,00

Einmalige Kosten.
Kaution........................Euro 2.205,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Die Mietwohnung befindet sich direkt im Zentrum Neunkirchen. In ca.180 m Gehweg erreichet man den Hauptplatz Neunkirchen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Prokopp, Fussel, Trafik, Hartlauer, Tschibo usw. Auch Restaurants, Cafehäuser, Sparkasse, Hauptplatzpassage, Panoramapark und vieles mehr befindet sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahnauffahrt.