IMMOPARTNER Rauch Immobilien KG
Hauptstraße 40, 2353 Guntramsdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Rauch | Mail: info@immopartner.net | Mobil: +43 699 11445580

Guntramsdorf Dachgeschoss

Wohnung in A - 2353 Guntramsdorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 18045
Standort
  • A - 2353 Guntramsdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 49,36 m²
Nutzfläche
  • 49,36 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2012
Gesamtbelastung: 706,68 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
49,36 m²
Gesamtbelastung
706,68
Nutzfläche
49,36 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
2
Kaltmiete
642,43
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.200,00
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Kellerfläche
3 m²
Maklerprovision
1.440,00 €
Fläche Balkon/Terasse
7,23 m²
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Anzahl Balkone
1
Zustand
NEUWERTIG
Bad
Dusche
Baujahr
2012
Küche
Einbauküche
Alter
NEUBAU
Boden
Fliesen
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Alternativ
 
Solar
 
Erdwärme
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
41,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
12.05.2021
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die speziell angebotene Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 2012 neu erbauten Wohnhauses in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und trotzdem absolut ruhig gelegen. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und verfügt über einen 7 m² großen südseitigen Balkon.
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einem Schrankraum, einem großen Vorraum, Badezimmer sowie Toilette. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fussbodenheizung. Die Energie dafür wird mittels Wärmepumpe mit Tiefenbohrung erzeugt. Der dafür notwendige elektrische Strom wird teilweise durch die eigene Photovoltaikanlage am Dach produziert. Sie sparen daher bei den Heizkosten enorm ein und schützen zusätzlich die Umwelt und Geldbörse.
Für nähere Informationen bzw. Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 0699/1144 5580 gerne zur Verfügung.

Lage - A - 2353 Guntramsdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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