Rauch Immobilien GmbH
Hauptstraße 40, 2353 Guntramsdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sandra Waldinger | Mail: sandra.waldinger@immopartner.net | Mobil: +43 650 2789866

2 Zimmer Mietwohnung Zentrum Guntramsdorf

Wohnung in A - 2353 Guntramsdorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 25021
Standort
  • A - 2353 Guntramsdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 62,88 m²
Nutzfläche
  • 62,88 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2010
Gesamtbelastung: 804,73 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
62,88 m²
Gesamtbelastung
804,73
Nutzfläche
62,88 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
2
Kaltmiete
731,57
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
3.000,00
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Nein
Bad
Dusche
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Boden
Fliesen
 
Laminat
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
GEPFLEGT
Befeuerung
Gas
Baujahr
2010
Möbliert
TEIL
Alter
NEUBAU
Rolladen
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
67,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,23
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
22.09.2032
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle 2 Zimmerwohnung im Zentrum von Guntramsdorf. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet. Sie gliedert sich in Vorzimmer, eine Wohnküche mit möblierter Küchenzeile, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung Richtung Wien und Baden sind gegeben. Die Energiekosten sind im Mietzins nicht enthalten. Für nähere Auskünfte bzw. eine Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sandra Waldinger unter der Tel. Nr. 0650/278-98-66 gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 2353 Guntramsdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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