IMMOPARTNER Rauch Immobilien KG
Hauptstraße 40, 2353 Guntramsdorf, Österreich


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Franz Rauch | Mail: info@immopartner.net | Mobil: +43 699 11445580

Tiefgarage und Garten

Wohnung in A - 2345 Brunn am Gebirge, Niederösterreich


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Referenz
  • 19019
Standort
  • A - 2345 Brunn am Gebirge
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 58,40 m²
Nutzfläche
  • 58,40 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2011
Gesamtbelastung: 800,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Brunn am Gebirge, ist fallend ca. -8%
Anders als in Brunn am Gebirge ist der Preis von Immobilien im Bezirk Mödling gestiegen ca. 2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
58,40 m²
Gesamtbelastung
800,00
Nutzfläche
58,40 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
2
Kaltmiete
800,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.400,00
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Gartenfläche
37 m²
Maklerprovision
1.920,00 € inkl. 20% USt.
Kellerfläche
6 m²
Garage
1
Fläche Balkon/Terasse
17 m²
Maximale Mietdauer
4 JAHRE
Anzahl Terrassen
1
Zustand
NEUWERTIG
Bad
Dusche
 
Wanne
Baujahr
2011
Küche
Offen
Alter
NEUBAU
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
Fussbodenheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Sicherheitstechnik
Alarmanlage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
47,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
31.05.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Neubauhaus aus 2011 in zentraler gartenseitiger Ruhelage von Brunn am Gebirge. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnbereich mit eingebauter Küche, einem Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Toilette und Abstellraum. Sowohl vom Wohn- wie auch vom Schlafzimmer haben sie einen direkten Ausgang in den Eigengarten. Die Wohnung ist möbliert. Mit ihrem Fahrzeug fahren sie in die Tiefgarage und mit dem Lift bis zur Wohnungstüre. Der eigene Garten ist neu angelegt, automatische Beregnung und ein Rasenroboter kümmern sich in Zukunft um die Gartenarbeit. Eine Sicherheitstüre schützt sie vor ungebetenen Gästen. Haustiere außer Käfighaltung ist nicht erwünscht.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir ihnen unter 0699/1144 5580 gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 2345 Brunn am Gebirge, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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