Rauch Immobilien GmbH
Hauptstraße 40, 2353 Guntramsdorf, Österreich


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Franz Rauch | Mail: info@immopartner.net | Mobil: +43 699 11445580

Singlehit in Ruhelage mit Grünblick

Erdgeschosswohnung in A - 2344 Maria Enzersdorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 25027
Standort
  • A - 2344 Maria Enzersdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 43,00 m²
Nutzfläche
  • 48,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1968
Gesamtbelastung: 770,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
43 m²
Gesamtbelastung
770,00
Nutzfläche
48 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
1,50
Mietpreis pro m2
11,09
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
634,30
Anzahl separate WC
1
Heizkosten (exkl MWSt)
60,87
Kellerfläche
6 m²
Kaution
3.080,00
Fläche Balkon/Terasse
5 m²
provisionspflichtig
Nein
Anzahl Logias
1
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Bad
Wanne
Maximale Mietdauer
4 JAHRE
Boden
Fliesen
 
Kunststoff
Zustand
GEPFLEGT
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Baujahr
1968
Bauweise
massiv
Alter
NEUBAU
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
119,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Charmante Singlewohnung in Maria Enzersdorf – Südstadt

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und liegt in absoluter Ruhelage in der beliebten Südstadt. Ideal für Singles, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen!

Wohnfläche: ca. 43 m² 

Bad und WC getrennt

Loggia mit Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen

Nichtraucherwohnung, keine Haustiere erwünscht

Die Wohnung besticht durch die Grünruhelage und den gepflegten Zustand. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.

Nur an ruhige Einzelpersonen – Nichtraucher ohne Haustiere.

Für Besichtigung bitte um online Anfrage mit Kontaktdaten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Grünruhelage Südstadt

Lage - A - 2344 Maria Enzersdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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