Dr. Max Huber Realbüro / Linhardt Immobilien GmbH
Hauptstrasse 37, 2340 Mödling, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Veronika Himmer | Mail: moedling@dmh.co.at | Tel.: 02236 / 865 865

Großzügige, schöne Mietgarconniere mit Gartenbenützung

Wohnung in A - 2344 Maria Enzersdorf, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

8 Bilder
Referenz
  • 1002126
Standort
  • A - 2344 Maria Enzersdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 56,00 m²
Zimmer
  • 1
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 700,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
56 m²
Gesamtbelastung
700,00
Anzahl Zimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
700,00
Anzahl separate WC
1
Heizkosten enthalten
Nein
Kellerfläche
20 m²
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
94,00
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Geräumige Dachgeschoß-Garconniere mit  Top-Bad und Küche im Grünen!

Diese ca. 56 m² umfassende Garconniere liegt im ersten (und letzten) Stock eines Wohnhauses mit einem ca. 4000 m² großen Grundstück, das die Bewohner der beiden Häuser benutzen können – hier findet jeder sein Plätzchen!

Man betritt die Wohnung über einen hübschen Vorraum, den sich der Mieter mit den Nachbarn teilt. Der große Wohn-/Ess-/Schlafraum ist ost-westseitig ausgerichtet. Daran anschließend befindet sich die separate Küche mit sehr schöner Ausstattung und allen Geräten. Auch das Badezimmer mit Waschtisch, bodengleicher Dusche und WC ist modern ausgestattet.

Ein gut 20m² großer Kellerraum mit Tageslicht, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss gehört zur Wohnung dazu.

Die S-Bahnstation Brunn am Gebirge ist in gut 10 Minuten zu Fuß erreichbar und ein Nahversorger befindet sich in unmittelbarer Nähe - eine heimelige, komfortable Bleibe! Hunde sind leider nicht erwünscht.

 

Wohnfläche:                           ca. 56 m²

Lage:                                      1. Stock/Dachgeschoß

Heizung:                                 Gas-Etagenheizung – HWB 94 kWh/m²a

Böden:                                    Parkett/Fliesen

Fenster:                                  Holz-Alu

Ca. 20m² großes Kellerabteil, Sat-TV

 

Mietpreis:                               €   700 ,-- inkl. Betriebskosten und  Mwst.

Mietdauer:                              ab sofort, 3 Jahre

Kaution:                                  3 Bruttomonatsmieten

Provision:                               bis 2 Bruttomonatsmieten, zzgl. 20 % Mwst.

Lage - A - 2344 Maria Enzersdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Maria Enzersdorf

OrtPreisDistanz
Brunn am Gebirge - 2345 -2%1 km
Mödling - 2340 -11%2 km
Perchtoldsdorf - 2380 10%3 km
Wiener Neudorf - 2351 14%4 km
Hinterbrühl - 2371 -3%5 km
Wien - 1230 -6%6 km
Gumpoldskirchen - 2352 -23%6 km
Vösendorf - 2331 8%7 km
Guntramsdorf - 2353 9%7 km
Biedermannsdorf - 2362 4%8 km
Pfaffstätten - 2511 13%10 km
Wien - 1120 -6%10 km
Wien - 1140 -3%11 km
Wien - 1150 -3%12 km
Baden - 2500 4%12 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Maria Enzersdorf, ist steigend ca. 5%
Der gesamte Bezirk Mödling entwickelt sich ähnlich ca. 2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen