Immopartner - Rauch Immobilien KG
Hauptstraße 40, A-2353 Guntramsdorf


Ihr Ansprechpartner:
Renate Strommer | Mail: renate.strommer@immopartner.net | Mobil: +43 699 14970050

Haarnagelneu! Wunderschöne 3 Zimmer Maisonette mit Balkon und Terrasse/Sauna/Infrarot/Fitness

Maisonette in A - 2340 Mödling, Niederösterreich


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DRUCK

22 Bilder
Referenz
  • 16121
Standort
  • A - 2340 Mödling
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 89,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2016
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 1.423,69 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
89 m²
Gesamtbelastung
1.423,69
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Kaltmiete
1.294,27
Anzahl separate WC
1
Heizkosten enthalten
Nein
Kellerfläche
3 m²
Kaution
8.542,00
Fläche Balkon/Terasse
13,83 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
3.065,65 €
Anzahl Terrassen
1
Maximalmietdauer
unbefristet
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Zustand
ERSTBEZUG
Küche
Offen
Baujahr
2016
Boden
Stein
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Energietyp
Niedrigenergiehaus
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Sauna
Ja
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
Süd
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 
Sporteinrichtungen
Ja
 
 
Wellnessbereich
Ja
 
 
Sicherheitstechnik
Alarmanlage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
30,90
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
27.07.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

ERSTBEZUG! Die letzte verfügbare...

Hochwertige Topwohnung auf zwei Ebenen, in Niedrigenergiebauweise inkl. Balkon und Terrasse.

Modern ausgestattete, energieeffiziente Mietwohnung im letzten Stock gelegen - unbefristete Mietdauer/Mindestmiete 1 Jahr/3 monatige Kündigungsfrist.
Eingebettet in einem parkähnlichen Areal mit beheizbarem Outdoor-Pool, Sauna/Infrarotkabine, Ruheraum, Fitnessbereich sowie Generationenpark direkt an den Wald angrenzend.

Ein eigener Concierge-Service kümmert sich um ihre persönlichen Belange.

Die Wohnung gliedert sich im Untergeschoß in:

Vorraum, Abstellraum

Badezimmer inkl. WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß

Schlafzimmer mit eigenem Duschbad

Kinderzimmer mit Ausgang auf SüdOstbalkon mit Traumpanoramablick

im Obergeschoß:

Wohnzimmer mit modernem Küchenbereich und Ausgang auf die südseitige Terrasse.

Die Böden sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgelegt, die Fußbodenheizung garantiert warme Füße im Winter.

Einbruchhemmende Wohnungstüre, Alarmanlage, Rauchmelder, Video-Gegensprechanlage, Rollstuhlgerechter Personenaufzug.

Ein Parkplatz kann um € 66,- zusätzlich angemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie bitte Frau Renate Strommer Immopartner Rauch Immobilien 0699 14970050 für weitere Auskünfte an.

 

 

 

Lagebeschreibung

Brühlerstrasse 73 3 12

Lage - A - 2340 Mödling, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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